留学群相关文章 澳洲布里斯班未来房产市场发展趋势预测的相关文章推荐
澳洲布里斯班未来房产市场发展趋势预测
近年来，布里斯班成为澳洲新兴房产投资热点城市，专家预测，未来布里斯班房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立的态势。留学群准备了澳洲布里斯班未来房产市场发展趋势预测。一、房价与收入更为匹配显然，布里斯班的家庭负担能力要比这两个大城市好得多。这也可以从更正式的负担能力统计数据中看出来，例如住宅价格与收入比率和家庭收入中偿还抵押贷款所需的比例。在悉尼，住宅价格收入比为9.1，墨尔本为7.5，布里斯班为5.9。同样，偿还80%LVR抵押贷款所需的全年家庭总收入在悉尼的比例现在为48.4%，墨尔本为39.9%，而布里斯班为31.7%。重要的是，各种经济和人口因素可能会支持整个布里斯班市场条件的改善，包括经济发展和人口增长趋势，以及悉尼和墨尔本大城市的表现恶化，这将为布里斯班提供较低的相对基准。二、人口流入在增加海外和州际的人口正在流入昆士兰州，其中大部分的增长在该州的东南角。虽然海外移民净流入仍远低于新南威尔士州和维多利亚州，但这是三年多来的最高水平。净州际移民的增长展示了昆士兰州的吸引力，在八年半的时间里该州吸引的来自其他州的居民数量最多。昆士兰州的州际净移民现在是所有州中最高的，自2013年6月以来首次超过维多利亚州。较高的迁移率意味着更多的住房需求，这将有助于改善资本收益。三、就业市场在改...
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澳洲布里斯班未来房产市场发展趋势预测的相关文章
在澳洲墨尔本买房首付付多少
据留学群小编了解到，现在国内和国外的房价高涨，买房对他们而言也是一件不简单的事。今天留学群小编带大家来了解在澳洲墨尔本买房首付付多少，有需要的投资者可以好好看看。在澳洲墨尔本买房首付付多少？据悉，收入为墨尔本平均水平的首次置业者想要单独在墨尔本置业，需花近10年的时间才能存够10%的首付，并且难以实现存够20%的首付。这是怎么一个概念呢？以深圳为例，去年深圳的人均月收入约为8500元，年收...[ 查看全文 ]
澳洲首次贷款购房注意事项
大多数首次澳洲购房都会面临的问题，就是申请银行贷款。在申请贷款的时候，留学群来告诉大家澳洲首次贷款购房注意事项，希望对大家有所帮助。一、清除现有债务在申请房屋贷款之前先清除或整合现有债务是比较明智的做法，这样之后你将只需要按一种利息偿还债务，银行也会更容易接受你的贷款申请。二、比较研究、全面了解向多家贷款机构了解贷款情况，清楚不同金融机构提供的利率和各项费用标准。同时，要确保自己了解的贷款政策...[ 查看全文 ]
西班牙投资房产有哪些税
当个人，无论是西班牙人还是外国人，决定在西班牙置业时，他们不仅要为房产付钱，还要支付其它必需的费用，如房地产评估费和相关税款。和留学群小编一起来看看西班牙投资房产有哪些税。购房税西班牙主要有两种不同的购房税，取决于所购房产是新房还是二手房。购买新房时，需要缴纳10%的增值税。如果购房款是250，000欧元，所需缴纳税款应该是25，000欧元。购买二手房，要缴纳的是财产转让税。税率视各自治区而有...[ 查看全文 ]
西班牙房产租赁方式
在西班牙租房，有很多种渠道都非常的简单快捷，每天早晨在马德里的街头都有免费发放的报纸和杂志，其中都含有租赁公寓或房间的版面，和留学群小编一起来看看西班牙房产租赁方式。在过去的12 个月中，西班牙整体经济的持续改善，表现出更为正面、积极的趋势，西班牙持续三年经济增长，并且增长势头不断加强。同时失业率稳步下降。2016 年西班牙的GDP 增长预测为3.2%，这几乎是欧盟增长速度的两倍。曾经一落千丈...[ 查看全文 ]
澳洲首次购房优惠政策一览表
对于首次置业者来说，购买自住房的时候，澳洲政府提供的多种优惠政策也可以充分加以利用：跟着留学群看看澳洲首次购房优惠政策一览表。一、首套房养老金存款计划(First-Home Super Saver Scheme)根据这项联邦政府新推出的计划，人们可以进行额外养老金供款，每年最多存15,000澳元，总额不得超过30,000澳元。这项新规将于2018月7月1日生效。从2018年7月1日起，首次购房...[ 查看全文 ]
美国房产市场最新动态
大家都知道，美国是世界上经济最发达的国家，很多人都梦想在美国拥有一套房产。那么，现在是否是入手美国房产的最佳时机呢？下面就和留学群小编来了解下美国房产市场最新动态吧，有需要的朋友们可要好好阅读哦。美国房产市场最新动态分析：全球视野下，高净值人群的投资趋向一致2017年，美国权威机构发布的《2017年度全球海外房产投资报告》显示，美国以巨大优势成为全球最稳定和最安全的投资国，是全球投资者最青睐的...[ 查看全文 ]
西班牙房产租赁合算吗
在马德里，西班牙人或者在西生活的西语国家的人群把房屋出租给外国的留学生非常多，有整套的公寓，双人间和单人间，甚至地下室和阁楼都可以用来居住。和留学群小编一起来看看西班牙房产租赁合算吗。马德里是一个交通非常便利的城市，住宅区的附近都伴随着完善的交通网，公共汽车站和地铁站基本上都在家门口附近，所以房屋的租赁价格不会随着地势的偏差而相差很大，想到哪里都有公车和地铁直达。西班牙的公寓，基本分为三室一厅...[ 查看全文 ]
首次在澳洲置业如何有效控制预算和开支
随着澳洲房产投资日益火爆，很多目光敏锐的投资者都迫不及待地加入到这场抢房“大战”之中，生怕错过这样一场“淘金”热潮。跟着留学群来看看首次在澳洲置业如何有效控制预算和开支。一、概述一般来讲，众多首次置业者们将面临的第一个问题就是存款。拥有付清首付的能力是首次置业者们买房之前的必要准备。在增加存款和控制预算方面，下面的这些小建议可能会对你有帮助：二、评估和控制成本注意计算每个月的收入与支出，养成记...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资哪些优势
澳大利亚自然环境优美， 并且福利制度完善，这是吸引人们选择去澳洲买房的很重要的因素。那么跟着留学群看看澳洲布里斯班房产投资哪些优势?一、发展前景可观布里斯班是澳大利亚的第三大城市，也是全国最大的海港。世界各地的人都喜欢来澳洲移民留学度假，尤其是处于昆士兰州的澳洲第三大城市布里斯班，投资或留学性价比都极高，洲际移民数据中布里斯班的新移民人数远超过悉尼和墨尔本，人口激增必然导致房地产市场的火热。二...[ 查看全文 ]
海外投资者热衷伦敦房产投资市场的原因
伦敦作为英国政治、经济、文化中心，是全球资本的聚焦热土，毋庸置疑地成为国人投资者海外置业最青睐的市场之一。今天，留学群就来给大家分享一下海外投资者热衷伦敦房产投资市场的原因。一、核心区域：增长稳定，回报可观随着人口不断涌入，伦敦一直在进行城市扩建，然而从伦敦市中心向南20公里，几乎就到了城市的边界，已然没有多余的土地可以进行大规模建设了。面对伦敦供不应求的房屋市场，伦敦城市中心房产的稀缺性不断...[ 查看全文 ]
