留学群相关文章 泰国购房五步走的相关文章推荐
泰国购房五步走
想在泰国买房很简单，不需要要准备外的申请材料，准备好钱就可以了。接下来，留学群为你总结一下在泰国购房五步走。一、选中房产后，交定金并签预定协议选中房后支付定金，并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，最好是准备VISA或Master标志的信用卡。普通公寓通常约10-20万泰铢(约合人民币2~4万元)。随后开发商为您保留该房产并开始准备购房合同。二、签购房合同并交纳首付款购房合同如果不能当天签署，开发商可以先发送电子合同给您审阅，无异议后寄至国内给您签署，您签署后再寄回给开发商。随后根据合同约定的付款时间支付首付，通常是购房价格的25-35%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的35%～40%。尾款则是项目完工可交付时再予支付。三、支付尾款，拿钥匙一旦期房项目竣工，项目可交付时须支付购房尾款，通常是购房价格的20%～40%。如果购买的是现房，一般在首付后1～2个月内需要付清尾款。四、办理房产证，过户开发商会为您办理好房产过户，随后通知您来收房、拿房产证，不需要您自己去办理。也可以委托我们代为收房。五、入住、出租或转售•泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自住用途的，补充购买相应物品后就可以入住;•目前泰国房产...
[ 查看全文 ]
泰国购房五步走的相关文章
为什么中国人喜欢去泰国买房
最近几年，中国人迷上了去泰国买房。根据统计，10个在泰国买房的外国人，与3个是中国人。留学群为大家解答为什么中国人喜欢去泰国买房呢?1、可观的投资回报率泰国房地产最近几年走势平稳，每年房价稳定上涨8%左右，租金回报率平均在5%-7%，相比于国内仅有2%的出租回报率，投资泰国房产很有吸引力。另外，泰国整体房价远远低于国内，在这里投资，并不需要花费你大部分的资产，只需拿出一部分闲钱，50-200万...[ 查看全文 ]
泰国购房费用清单
泰国的房价与欧美等发达国家和 国内相比，是比较低廉的，所以投资泰国房产性价比很高。跟着留学群一起来看看泰国购房费用清单，欢迎阅读。一、购房阶段1. 过户费：2%，一般由买卖双方各承担1%;2. 维修基金：一般在400-600泰铢/平方米(视开发商和不同项目而定)。二、持有阶段1. 物业管理费：40-60泰铢/月/平方米2. 个人所得税：预计在租金收入的5%三、出售阶段1. 过户费：约2%，一般...[ 查看全文 ]
泰国购房置业需求一览表
在泰国购房产，无外乎这几个方面的需求：投资、教育、养老、医疗。小编给您逐一分析泰国购房置业需求一览表，欢迎阅读。一、投资CRS(统一报告标准)自今年1月起就进入了“实操期”，这意味着今后中国税收居民在境外101个国家和地区的账户信息将被税务机关清楚掌握，而外国税收居民在中国的账户信息也将由我国税务机关掌握。然而泰国不在CRS之列，是全球不受限制的少数国家。在泰国购房，升值稳定，投资回报率已经达到了...[ 查看全文 ]
2018泰国购房流程介绍
越来越多的中国投资者关注泰国的房子，并且不少人都已经进行了投资，那么留学群来告诉大家2018泰国购房流程介绍，欢迎阅读。在泰国买房付款一般分两种情况：一是直接可以入住的现房需要付首付完之后在一定时间内付清尾款后直接入住。二是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。一、关注泰国房地产市场购房从了解泰国房产环境开端，律云海外房产为投资者们提供泰国房产必需要了解的购房...[ 查看全文 ]
泰国购房置业注意事项
提到海外买房，大多数人首先冒出的想法是在美国、加拿大、澳洲等地购房，然而在近些年来，东南亚区域也同样成为不少家庭的置业新宠。和留学群看看泰国购房置业注意事项。一、注意事项泰国政府方面对于外籍人士在泰国购买带有土地的房屋和别墅有着严格的限制。外籍人士在泰国买房只能买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，外籍人士不能买永久产权的别墅。B买房之后，也有一些费用需要缴纳：“大头开支在于税费，一...[ 查看全文 ]
泰国购房置业优势盘点
泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球，泰国置业成为目前大受欢迎的境外投资资产转移配置方式之一。留学群为大家整理了泰国购房置业优势盘点。一、经济发展迅速，房价涨幅稳定近几年，泰国政府加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泛亚铁路也已经开始修建，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，房地产也迎来了“黄金十年”。就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同...[ 查看全文 ]
日本购房前要确认哪些事情
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让留学群小编给大家介绍日本购房前要确认哪些事情？一、需要确认好肉眼看不见的部分那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得...[ 查看全文 ]
德国购房费用最全清单
在德国购房法律健全有保障，政策稳定以及经济实力雄厚。 在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期，这里似乎是个安全的避风港。那么海外人士在法国购房要注意那些事情呢?留学群准备了德国购房费用最全清单。在德国买房计算购房成本时，除本身的购房款以外，还要将购买附加费算进来。房价指的是房屋本身的售价。一般来讲，在德国决定房屋售价的主要有地段、建筑、占地面积三个因素。同样的地段，五六十年代建造的社会保障房和现代化...[ 查看全文 ]
澳洲贷款购房有哪些禁忌
这几年，在澳洲买房的人是越来越多，其中就涉及到一个房屋贷款的问题，不过这其中也是有很多禁忌的噢。下面留学群小编就给各位讲讲澳洲贷款购房有哪些禁忌，希望对大家有所帮助。一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率（initial interest rates）、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-...[ 查看全文 ]
希腊购房经验
相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊25万欧元的门槛更低，但附加值更多，性价比更高。今天留学群小编分享给大家别人在希腊购房的经验，给有需要的你们提供一些帮助，欢迎阅读。今天为大家分享李太太在希腊购房的经验，供大家参考。希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。经商投资...[ 查看全文 ]
