留学群相关文章 美国西雅图购房须知的相关文章推荐
美国西雅图购房须知
西雅图的房屋产权和国内的不同，西雅图这里的房屋种类和国内的不同，所以在西雅图应该如何购房呢？留学群为大家准备了美国西雅图购房须知。中国人在西雅图买房的话确实也是比较困难的。因为西雅图这里的房屋还都是二手房的。所以购房的过程肯定是比新房要麻烦许多的。在西雅图买房你最应该清楚的就是在西雅图买房，需要交房产税，而房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点，政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。同时，也需要会购买房屋保险，一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等，除了房产税以外大家还需要知道的就是，在西雅图买房的人无非就是自住和投资的。对于那些投资房屋的人来说，一定要注意的就是信誉度的问题如果你在西雅图买房是为了投资，比如出租给他人，那就需要注意他人的信誉度。在西雅图，只要能有居留权的人就会有一个社会安全号，通过这个号码和名字，有关部门可以马上查出一个人的信用度，所以在选择租客的时候审核申请人的信用度是不可忽略的，不然就会带来麻烦。推荐阅读：2018美国西雅图购房指南美国西雅图初次购房指南美国西雅图房产投资回报...
[ 查看全文 ]
美国西雅图购房须知的相关文章
在西雅图买房要注意哪些事情
西雅图一直都被评为是世界最宜居的城市，所以一般只要生活在西雅图的中国人，都会选择在西雅图买房，那么和留学群看看在西雅图买房要注意哪些事情呢?只要在西雅图投资购房，在交税的问题上跟当地人没有太大的区别，只不过当地的美国公民购房的话，西雅图房产税上有一定的优惠政策，在西雅图买房后，有物业管理公司帮助你提供房屋的出租管理。所以请记住你在准备西雅图这里的房屋价格以外还需要准备好房产税，生活在美国西雅图...[ 查看全文 ]
2018泰国购房合同签订注意事项
在泰国购房确定的好了房源，就要签订购房合同，购房合同作为买房凭证需要引起重视。留学群为大家整理了2018泰国购房合同签订注意事项。一、购房合同当您购买泰国房产时，大多数情况下，在您支付订金后卖方将为您提供一份购房合同或者购房协议。该合同或协议为英语或泰语。在签字前认真审核合同内容是非常重要的。有时您可能需要翻译文件并执行两个版本。二、审核购房合同的重要性尽管房产地契已确切描述了该房产的基本情况...[ 查看全文 ]
泰国购房十大常见问题
外籍人士能买哪一种类型住房?在泰国买房需要支付哪些税费?泰国买房流程是什么?留学群为大家整理了泰国购房十大常见问题。一、外籍人士能买哪一种类型住房?泰国的法律规定，外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋，只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是最安全稳妥的!二、在泰国买房需要支付哪些税费?泰国无房产税， 过户费...[ 查看全文 ]
泰国购房需缴税费一览表
在泰国买房，除了公寓本身，税收是另一个您购买房地产时必须考虑的因素。跟着留学群一起来看看泰国购房需缴税费清单，含有的。一、转让费(过户费)转让费适用于永久权房地产的购买一项﹐
该费用相当于官方对该房地产评估价格的2%。转让费由买方或卖方支付取决于双方在买卖协议中的条款。在房地产所有权的转让日﹐
该笔转让费将支付给该房地产所在地的地方土地厅。无论是一手开发商或者二手房，这个转让费(即过户...[ 查看全文 ]
泰国购房五步走
想在泰国买房很简单，不需要要准备外的申请材料，准备好钱就可以了。接下来，留学群为你总结一下在泰国购房五步走。一、选中房产后，交定金并签预定协议选中房后支付定金，并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，最好是准备VISA或Master标志的信用卡。普通公寓通常约10-20万泰铢(约合人民币2~4万元)。随后开发商为您保留该房产并开始准备购房合同。二、签购房合同并交...[ 查看全文 ]
泰国购房费用清单
泰国的房价与欧美等发达国家和 国内相比，是比较低廉的，所以投资泰国房产性价比很高。跟着留学群一起来看看泰国购房费用清单，欢迎阅读。一、购房阶段1. 过户费：2%，一般由买卖双方各承担1%;2. 维修基金：一般在400-600泰铢/平方米(视开发商和不同项目而定)。二、持有阶段1. 物业管理费：40-60泰铢/月/平方米2. 个人所得税：预计在租金收入的5%三、出售阶段1. 过户费：约2%，一般...[ 查看全文 ]
泰国购房置业需求一览表
在泰国购房产，无外乎这几个方面的需求：投资、教育、养老、医疗。小编给您逐一分析泰国购房置业需求一览表，欢迎阅读。一、投资CRS(统一报告标准)自今年1月起就进入了“实操期”，这意味着今后中国税收居民在境外101个国家和地区的账户信息将被税务机关清楚掌握，而外国税收居民在中国的账户信息也将由我国税务机关掌握。然而泰国不在CRS之列，是全球不受限制的少数国家。在泰国购房，升值稳定，投资回报率已经达到了...[ 查看全文 ]
2018泰国购房流程介绍
越来越多的中国投资者关注泰国的房子，并且不少人都已经进行了投资，那么留学群来告诉大家2018泰国购房流程介绍，欢迎阅读。在泰国买房付款一般分两种情况：一是直接可以入住的现房需要付首付完之后在一定时间内付清尾款后直接入住。二是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。一、关注泰国房地产市场购房从了解泰国房产环境开端，律云海外房产为投资者们提供泰国房产必需要了解的购房...[ 查看全文 ]
泰国购房置业注意事项
提到海外买房，大多数人首先冒出的想法是在美国、加拿大、澳洲等地购房，然而在近些年来，东南亚区域也同样成为不少家庭的置业新宠。和留学群看看泰国购房置业注意事项。一、注意事项泰国政府方面对于外籍人士在泰国购买带有土地的房屋和别墅有着严格的限制。外籍人士在泰国买房只能买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，外籍人士不能买永久产权的别墅。B买房之后，也有一些费用需要缴纳：“大头开支在于税费，一...[ 查看全文 ]
泰国购房置业优势盘点
泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球，泰国置业成为目前大受欢迎的境外投资资产转移配置方式之一。留学群为大家整理了泰国购房置业优势盘点。一、经济发展迅速，房价涨幅稳定近几年，泰国政府加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泛亚铁路也已经开始修建，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，房地产也迎来了“黄金十年”。就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同...[ 查看全文 ]
