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在日本如何购买好房
在日本如何购买好房？现在很多人移民日本，其中有一大部分人都选择投资日本房产，那么在日本购买什么样的房更有价值？具体的情况怎么样呢？留学群小编就来和你好好说一说。（图片转自百度）房子是否容易出租日本买房时，如果先是以投资为目的的话，除了要看所在位置外，还要看房产的面积大小是否容易出租。日本的房租费用是当地人的主要生活开支之一，年轻人钟爱租小户型，出租率高达90%。户型的选择都市圈的上班单身人口居多，所以小户型的房产需求远远大于家庭2人以上的市场。再者，大户型的房屋，租金就会每月高达10万-20万日元左右，相较小户型房屋每月租金4万-9万日元左右。出租时，大户型就不如小户型的容易出租。如果能有稳定的出租回报支撑，所投资的房产就会更有保值性。很多人投资房产都喜欢买新房，但是如果您是用来投资房产的话，那就不要买新房，因为，投资型房产尽量不会买太新的，因为旧房比新房的房价会便宜很多。同样的地段，买房时的花费低了，租金又差不多，那投资回报率自然就会高。举个例子，同样都是在东京新宿区1LDK（1室2厅）的房型，离地铁站500m路程以内，房龄1年的新房，售价是3480万日元；房龄8年左右的，房价就掉到2980万日元；房龄17年左右的，房价几乎是新房房价的一半。所以小户型和房龄大一些的房子是大家的...
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在日本如何购买好房的相关文章
日本买房注意事项有哪些
在日本买房注意事项有哪些呢？还不知道的你不用担心，今天留学群小编为了帮你了解这个问题，特地整理了相关的资料，下面就来一起看看日本买房注意事项吧。欢迎阅读。（图片转自百度）日本房产的特别之处在日本绝大多数房产都是永久产权，买后买家拥有房子和土地的永久产权。日本房产的产权类型主要有两类：永久产权和租赁产权。永久产权：日本的绝大部分房产都是永久产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。永久产权的房产可以...[ 查看全文 ]
日本贷款买房误区
很多人去日本买房都不能全款买房，那么贷款买房就深受大家欢迎。留学群的小编今天要给你介绍的，就是日本贷款买房的常见误区，如果你准备去日本买房房，那就一定要来好好看看。（图片转自百度）一、买房先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿...[ 查看全文 ]
日本买房前期有哪些问题
在日本买房前期都会遇到哪些问题？现在出国移民买房的人很多，其中大家比较青睐日本。今天留学群的小编就来和你聊聊日本买房前期都会有哪些问题？有需要的话赶紧点进来看看吧。（图片转自百度）日本买房前期有哪些问题介绍：1.日本买房可取得日本籍吗？以投资经营方式的话，是可以的！有两种方法，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司，另一种则是以公司型态取得，也就是成立法人，由股权人身分去做申请。关于详情...[ 查看全文 ]
在美国买房子后可以长期居住吗
在美国买房子并不是等于移民，是不可以在美国长期居住的，因此在美国买房只是一种投资行为，并不会涉及到移民、绿卡等问题，那么在美国买房子后可以长期居住吗？和留学群小编一起来看看吧。首先需要明确买房和居住不是必然因果关系，美国没有一条规定说只要买房就可以在美国居住。但如果想要长期住在美国，就需要购买人持有绿卡、工作签证，或是L-1签证；如果只是短期住在美国，那么持有B1/B2签证或学生签证即可。从美...[ 查看全文 ]
新西兰住宅房产如何投资
新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。和留学群小编一起来看看新西兰住宅房产如何投资。新西兰住宅房产投资1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有...[ 查看全文 ]
美国买房后如何过户
在美国买房之后一个重要的步骤就是过户，那么美国购房移民的过户手续有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看美国买房后如何过户吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房移民的过户手续如何办理买美国房子进行过户，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在买美国房子过户日都会做些什么事情呢?...[ 查看全文 ]
费城公寓房投资技巧
在众多海外国家中，美国绝对是大部分人的首选，为什么呢？首先，美国的房屋产权是永久的。其次，美国的房屋产权购买的是这块房屋所在地的所有，和留学群小编一起来看看费城公寓房投资技巧。1：首选中心、旺地投资房地产，第一要素还是地段、地段、地段。对于公寓产品而言，地段更是决定性因素。旺地，讲究的就是人气旺。要带动人流，交通配套和商业配套是关键。比如是否靠近市中心，周边是否有大型购物中心、商场、美食街、商...[ 查看全文 ]
新西兰买二手房是否划算
对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里留学群小编就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。来看看新西兰买二手房是否划算。如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有...[ 查看全文 ]
渥太华公寓房投资技巧
国内的很多买家选择渥太华房产是因为这里的房屋价格很低。对于很多买家来说在渥太华买房是没有压力的。和留学群小编一起来看看渥太华公寓房投资技巧。渥太华是加拿大的首都。但是这里的房屋价格却美国像国内的北京一样那么高。相反渥太华地区的房屋价格是很低的。吸引了不少的买家进入到渥太华买房置业了。海外的投资富商在2014年开始加大对于渥太华的房地产投资热度，渥太华的房地产市场从2014年到2016年涨幅也十...[ 查看全文 ]
渥太华公寓房投资注意事项
一些市中心和商业地区投资公寓楼房具有较高的投资空间，投资者在渥太华购置公寓是一种稳妥的投资方式，渥太华地区的房屋中间价符合众多华人投资者的投资期望。和留学群小编一起来看看渥太华公寓房投资注意事项。如今很多人士都会选择在渥太华购置一套别墅，因为价格很亲民，根据16年年底发布的最新数据，渥太华别墅购买价格只有50万加元，比温哥华的平均房价低一倍还要多，比中国北京和上海等一线城市的房价也要低很多，不...[ 查看全文 ]
