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美国新泽西房地产投资风险规避指南
房地产投资是一项极具风险的投资项目，因为投入的资金大，投入的时间比较长，消耗的精力比较多，今天就和留学群看看美国新泽西房地产投资风险规避指南。既然是投资，风险就是必然的，以在确定投资项目的时候就需要投资商们独具慧眼，规避好风险。（图片转自百度）首先，需要规避的风险有，买房不居住所遇到的问题，如果在新泽西购买房产不居住的话，只是用于出租，需要缴纳30%的收入税。有很多人在新泽西购买房产之后都是用于出租，这个时候新泽西政府规定，只需要缴纳30%的房租收入税，这项税收的负担是很重的。此外，非新泽西税务居民出售房产的话可能要缴纳高达28%的所得税。如果持有期间不超过一年，则适用长期资本利得税，需要缴纳的税费一般是15%，也有特殊的情况，高达25%甚至于28%。除此之外，新泽西房产的交易成本很高，各种费用的开支也很大，有一部分费用由购房者支付，所以在投资的时候一定要注意，不是纯利润的，即便是成功的出售房产，也需要很大的费用。在新泽西投资房地产行业，除了上述所说的风险之外，还有很多的注意事项需要投资购房者们小心探索，但是相对于国内风起云涌的房地产行情，美国房产行业已经发展。在应对相关的风险上也更加有经验，所以从长远的目光来看，新泽西是一个适合长期投资地方。推荐阅读：在美国凤凰城买房的优势多不...
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美国新泽西房地产投资风险规避指南的相关文章
美国新泽西的房价为什么那么高
在世界上众多的城市中，新泽西吸引了中国投资者的重视，在这个几乎被人们所遗忘的城市，最终因为房地产行业的优势而重新被人记起。跟着留学群看看美国新泽西的房价为什么那么高?一、新泽西地域广阔。新泽西市是美国的一个大城市，也被全世界人民所熟知。在如此广阔的地域当中，有大量的房产，而且经济相当发达，所以导致新泽西房价持续涨高。（图片转自百度）经济发达，交通便利。新泽西国际机场是太平洋西海岸最重要的交通枢...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产挑选指南
在美国买房是一笔较大的经济支出，选择到亚特兰大购买房产时，就需要选择具备增值空间的房产。跟着留学群看看美国亚特兰大房产挑选指南。这一些房产能够为居民未来带来一定的经济效益，无论将房产进行出租还是进行二次转卖，经济回报率都是相对较高的。想要抓住房产的增值空间，那么则需要购买备受居民所喜爱的房产。（图片转自百度）这一些房产在未来才能够进行销售以及被竞争，因此对于房产的购买类型以及购买地理位置，应该...[ 查看全文 ]
投资美国奥斯汀房产的理由
在美国的众多房产投资城市中，奥斯汀有着非常大的魅力，已经吸引了不少的海外买房者在该城市在这里买房投资。跟着留学群一起看看投资美国奥斯汀房产的理由。宜人的气候环境也是奥斯汀房产市场受欢迎的原因之一。（图片转自百度）奥斯汀房产升值潜力很大，这里因为是知名的高技术中心，所以被称为硅山，像苹果、谷歌、英特尔等公司都设置在这里，所以说奥斯汀的GDP是非常高的。而且同时奥斯汀当地的机械设备和纸制品、电子行...[ 查看全文 ]
日本房地产市场最新详情
想必大家都知道，日本的人口老龄化、少子化一直以来都是人们看空日本楼市的理由。接下来留学群小编要跟大家说一说日本房地产市场最新详情。（图片转自百度）不过日本地价连续 5 年回升以及主要城市圈持续近八年的房价涨幅，让近期外国投资者正大举涌入日本房地产市场。据彭博社报导，着名地产谘询公司世邦魏理仕（CBRE）数据显示，专注于投资亚太地区的封闭式房地产基金在 2014 年 1 月至 2017 年 9 ...[ 查看全文 ]
投资底特律房产有哪些优势
底特律是美国密歇根州最大的城市，素有汽车城之称，多家汽车公司总部就设立在底特律。那么投资底特律房产有哪些优势呢?和留学群看看吧。底特律同时这里也是其他汽车公司配件的主要生产国，是世界最重要的港口城市和传统的汽车中心，也是世界的音乐之都。受五大湖的影响，底特律气候为典型的美国中西部温带气候，冬季比较寒冷，夏季比较温暖。四季分明，相对适宜人类居住。底特律拥有很多知名的旅游景点，这儿设立有诸多的文化...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产投资区域选择指南
在亚特兰大买房置业，首先选择一个适宜的地理位置是十分重要的。当然这需要根据买家自己的实际生活需求来进行选择。留学群为大家整理了美国亚特兰大房产投资区域选择指南。如果作为白领人士在商业圈之中进行工作，那么则可以选择进入到亚特兰大的商业圈之中购买房产。亚特兰大的商业圈之中购买房产，房产销售的价格普遍偏高。（图片转自百度）但是该房产能够为居民的日常生活带来较大的便利性，这里普遍也分布着大型的商城以及...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房价分析
亚特兰大美国境内的三大高地城市之一，同时也是美国境内第九大工业城市，该片区的经济发展形势优越，带动了亚特兰大房产市场的发展。留学群整理了美国亚特兰大房价分析。到亚特兰大购买房产时，所需要耗费的买房均价每平方米价格15,000人民币左右。房产销售价格具备上下波动性表现，主要也是由于房产的建造地理位置以及房产的建造时间。（图片转自百度）如果建造的时间越久，那么房产进行销售的价格则会有所下降。目前大...[ 查看全文 ]
泰国热门城市房地产市场分析
选择移民泰国的人越来越多，而很多人为了孩子的教育在泰国买房的不计其数。今天留学群小编给大家带来了泰国热门城市房地产市场分析，有需要的一起看看吧。（图片转自百度）曼谷——泰国首都，优势多、升值快2017下半年，经过此前的迅猛上涨后，CBD区域的房价较上半年略有下降，为241585泰铢（约4.8万人民币）平米。但其他市区与市郊的房价仍保持上涨，尤其是市郊的房价增幅明显，这是由于曼谷正在大力开展交通...[ 查看全文 ]
美国纽约理工大学学区房投资未来前景
纽约理工大学非常重视本科和硕士教学，所以说选择纽约理工大学购房时很不错的选择，那么和留学群看看美国纽约理工大学学区房投资未来前景如何?在美国众多名校中，不得不提的就是纽约理工大学，这所大学在全球很多国家都设有分校。（图片转自百度）中国人一般在美国都喜欢在学校周边投资购房，因为这样的学区房环境比较好，对学生读书来说是不错的选择，子女的教育以后不用担心。而且学区房的升值空间速度很快，投资潜力很大，...[ 查看全文 ]
在美国洛杉矶买房该如何验房
洛杉矶是近年来不少出国人士比较青睐的地区之一，很多人会选择投资这里的二手房。今天留学群小编给大家介绍的是在美国洛杉矶买二手房该如何验房，一起来看看吧。洛杉矶是美国加州的第一大城市。相信大家对于美国的洛杉矶还是很熟悉的吧。不用小编多介绍都知道洛杉矶是一种很有魅力的城市。这里常年都被评为是最适合移民定居的城市。洛杉矶是美国名城，那里的房产市场潜力大，很多国内的投资者都有去洛杉矶买房投资的打算，但是...[ 查看全文 ]
