2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(3)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(3)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(3)1.市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。A.1.05B.0.98C.0.95D.1.032.征收集体土地的土地取得成本中，相关税费不包括( )。A.征地管理费B.耕地占用税C.安置补助费D.耕地开垦费3.建筑物的( )等规模因素影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。A.体量B.结构C.设施D.层高4.某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为( )元/m2。A.3401.36B.3398.64C.3538.78D.3266.675.报酬率为( )与所投入的资本的比率。A.净收益B.投资回收C.投资回报D.收益6.某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(3)的相关文章
