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2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案:A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、《建筑制图标准》B、《建筑面积计算规则》C、《地形图图式》D、《建筑标准图集》答案:C3、物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行( )。A、市场定位B、有效的引导C、预测D、帮助答案:B4、已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元,若该项目的总销售收入为9000万元,则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。A、1020B、1360C、780D、1040答案:C5、开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。A、有利B、不利C、利弊各半D、不影响答案:A6、下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A、经营费用估算B、预算C、预期收益估算D、制定租金方案答案:B7、如果降低... [ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)的相关文章

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(7)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(7)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(7)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案:B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.90答案:C3、已售公有住房的住...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(6)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(6)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(6)案例六:某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(5)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(5)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(5)案例:某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(4)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(4)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(4)王某于2006年3月10日在郊区发现一栋自己喜欢的别墅并立即购买,购买价格为220万元,当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估,评估价值为200万元。2006年10月1日,张某因资金紧张,欲将该别墅作为抵押物向银...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(3)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(3)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(3)一、问答题(一)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房,于2003年建成并投入使用,现对2层进行估价,2层套型设计较为合理,朝向为南,工程质量优,目前保养维护较好,有专业物业管理公司维护和管理,其外墙贴有白色条形砖,客厅卧室内...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(2)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(2)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(1)”,更多资讯请继续关注留学群。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(1)案例分析练习题某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析考试专项习题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师案例分析考试专项习题汇总”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师案例分析考试专项习题汇总12018房地产估价师案例分析考试专项习题(一)22018房地产估价师案例分析考试专项习题(二)32018房地产估价师案例分析考试专项习题(三)42018房地产估价师案例分析考试专项习题(四)52018房地产估价师案例分析考试专项...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析考试专项习题(十)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师案例分析考试专项习题(十)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师案例分析考试专项习题(十)案例1:某监理单位受业主委托,全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理,并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期,采用了边设计,边施工。签订监理合同时,设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析考试专项习题(九)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师案例分析考试专项习题(九)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师案例分析考试专项习题(九)指错题1.上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司封面(略)目录(略)致委托方函×××先生:受您的委托,本公司根据中华人民共和国《房地产估价规范》的规定,遵循合法、科学、客观、公正的原则,对您所委托的上...[ 查看全文 ]
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