2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)”，欢迎大家继续关注留学群。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)1、某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资具有( )。A.位置固定性B.相互影响性C.适应性D.各异性答案：b2、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。A.变现风险B.比较风险C.资本价值风险D.时间风险答案：a3、不考虑其他因素变化，利率调升，则房地产价值( )。A.上升B.下降C.不变D.不能确定答案：b解析：长期利率下调，预期房地产投资风险降低。一是会导致房地产实际价值提高，利用降低的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值增加，提升房地产现值;二是会减少投资者的债务负担，降低投资成本;三是会刺激房地产市场的需求增长(居民储蓄量减少，贷款购房量由于成本降低而增加)，从而会带动投资需求上升。4、房地产二手交易中房地产中介机构的活跃和兴盛，说明房地产市场具有( )。A.异质性B.弱流动性C.不可移动性D.适应性答案：b5、( )是指房地产投资容易受到政府政策的影响。A.政策影响性B.适应性C.相互影响性D.最高最佳使用... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(七)的相关文章
