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想要买到美国好房子 这些传统观念得改
现在随着人们收入的提高，越来越多的中产阶级开始加入。那么在投资海外房产时，怎么买到好房子呢?下面就和留学群小编一起了解想要买到美国好房子 这些传统观念得改。1. 无论地段，首先想性价比，先挑便宜货既然是投资，那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的，但是不代表为了投资去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定投资潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的投资标的，说实话，真的是不太多!而我们可以选择的范围，必然是相对性价比合理，但是绝对不要因为便宜，因为要投资，而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底了，不要被便宜的广告给轻易忽悠了!自古便宜无好货，好货自然不便宜，在海外投资市场，这是几乎是一个铁律!2. 看到地铁和商场，就是“好东西”？这或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗?也许在中国是，因为这边的购房主力都是抱着接近的这个想法，可以一拥而上，炒高这个楼盘的价格。但是请记住，你现在投资的是海外，你的“中国思维”还可靠吗?未必!当然，我们不能完全否认，无论欧美，日本还是泰国，当地人也都喜欢交通便捷，出行便利的，但是区别在于，他们更看中的是住宅区域是否私密?是否安静?是否人流...
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想要买到美国好房子 这些传统观念得改的相关文章
美国休斯顿房产优势及误区介绍
随着经济的快速发展，休斯顿的房产也受到越来越多海外人士的青睐，那么休斯顿房产有哪些优势呢？休斯顿房产投资误区又有哪些呢？跟着留学群一起来看看详细的内容吧，欢迎阅读。美国休斯顿房产投资优势：中国投资商在美国休斯顿购置房产投资，看重休斯顿地区优越的自然环境以及经济条件，休斯顿作为世界上第六大港口，拥有优越的自然会去条件。同时也是德克萨斯州最主要的医疗中心，如此优越的自然环境以及商业环境相结合，自然...[ 查看全文 ]
在美国买房有哪些费用可以抵税
在美国买房，其实跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面留学群小编在这里和大家聊一聊在美国买房有哪些费用是可以抵税的，供大家参考，欢迎阅读。1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。2.房贷保险费用仍可抵税去年有...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房省钱秘诀
在美国洛杉矶买房有什么秘诀你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于美国洛杉矶买房省钱秘诀的具体内容，快和小编一起来看看吧。一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与...[ 查看全文 ]
美国购房出租政策解读
美国购房出租有些什么政策你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于美国购房出租政策的详细内容介绍，希望能帮到有需要的你哦。佛罗里达州迈耶斯堡（Fort Myers）都会区的一家庭屋租金，过去一年（去年10月至今年9月）上涨24%。这意味若你原本支付的租金是该地区的中位租金1600元，而你的租约在8月到期，那么现在你的租金很可能升到2000元。向美国房地产投资者提供数据和分析的RentRa...[ 查看全文 ]
美国购房合同签订的注意事项
美国购房合同签订注意事项有哪些你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于美国购房合同签订注意事项的详细介绍，希望能帮到你。在合同中增加附加条款一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。提醒：建议投资者在签订购房合同时，注意合同中的一些附带条件（也称附带条款contingency）。投资者应该尽可能把自己...[ 查看全文 ]
美国买房优劣势分析
美国买房有些什么优势和劣势你知道吗？留学群的小编就和大家来说说，在美国买房有些什么优势和劣势，希望能帮到你哦。一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1 美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多...[ 查看全文 ]
在美国洛杉矶买房可以移民吗
美国洛杉矶买房可以移民吗？答案是不能的。那要怎样才能在美国买房移民呢？留学群的小编今天就和大家一起来说说，美国洛杉矶买房的具体情况。一、中国人热衷投资美国房产根据一份研究表示，从2010到2015年间，中国购买美国地产的总投资在五年内已达到1100亿美元，帮助美国房市从前几年的崩盘中复苏。在这五年间，中国买家在美国商业地产投资了170亿美元。不过在同期，有930亿美元的中国投资流入了美国住宅，...[ 查看全文 ]
美国购房投资需要亲自验房吗
国内的很多买家在选择去海外买房的时候，总是把美国当作是自己的首选，因为美国的房产市场发展是很完善的。跟着留学群来看看美国购房投资需要亲自验房吗?来到美国买房的人就多了，但是很少人知道房屋检查需要注意哪些事项，如果忽略了房屋检查的重要性，往往会导致在买房之后发现很多隐藏的问题，所以大家一定要重视各种房屋检查的内容。去美国买房的时候虽然说有房产经纪人，但是大家要知道的是一定要亲自去检查房屋，而且在...[ 查看全文 ]
美国纽约房屋平均单价
纽约这座城市拥有良好的投资环境，因此带动了纽约房产市场的异常的火爆，那么留学群带你了解美国纽约房屋平均单价。在这里居住的话有着宜人的气候环境，有着著名的顶尖学校，有不少的留学生选择在纽约这座城市来学校。在美国纽约买房无非就是自住和投资的，不管大家是自住还是投资，好处都是很多的，纽约这座城市在全球来说都是非常有知名度的，全球的买家在美国纽约地区购置房地产投资。不仅仅看重于该地区自然环境的优质性，...[ 查看全文 ]
美国旧金山尔湾房产值得投资吗
美国很多大型的公司都设在旧金山。所以说旧金山这里的移民人家很多。在旧金山这里房屋价格最贵就是旧金山湾区啦。和留学群看看美国旧金山尔湾房产值得投资吗?在美国的旧金山湾区这里买房的话就要准备好足够的资金。因为这里的房屋价格可以是相当的高。一般的公寓房屋的价格都是80万美元左右啦。在加上房产税可真是一笔不少的开支啊。我们在旧金山湾区这里买房时一定要交纳房产税的。全美国50个州都要交房产税，这是避免不...[ 查看全文 ]
