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美国纽约房产投资常见问题有哪些
纽约是美国很著名的一座城市。在纽约买房也是很常见的事情了。多年来，纽约的房价只增不减。今天留学群小编给大家汇总了在美国纽约房产投资常见问题，一起来看看吧。Q1：外国人是否可在纽约及美国其它地区买房？外国人可以购买美国房产。纽约房产中，有相当一部分是被外国人或者外国公司买去的。有些类型的房产比如合作公寓 （Co-op） 或者有一些特殊房产要求买家出示在美国的纳税申报，对于那些不在美国交税的外国人来说购买这类房产就极其困难，甚至没有可能购买。然而，其它类型的房产比如共管公寓 （Condo） 以及连排屋 （Townhouse） 就没有任何限制，所以很受外国买家的青睐。Q2：合作公寓和共管公寓有何区别？合作公寓 （Co-op） 是由一个股份公司拥有的公寓楼。买家买到的不是公寓楼某个单元的产权，而实际上是根据单元的大小购买了这个公司的股份。公寓单元越大，买家所占有的股份越多。因此，买家所拥有的是房产的“租赁使用权”。公寓楼中各个单元的使用者要根据其持有股份的多少来支付公寓的房地产税、物业维护费等成本。合作公寓的购买对外国人来说比较复杂，一般来说很难通过审批，建议国外买家轻易不要去买这类房产。对于共管公寓 （Condo） 来说，买家购买的是公寓的独立产权，并与公寓楼内其它住户共享过道、走廊等...
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美国纽约房产投资常见问题有哪些的相关文章
加拿大房产产权
加拿大房产产权是多久你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于加拿大房产产权的介绍，希望能帮助到有需要的你哦。在加拿大，房产一般在市场交易的都是永久产权，土地的产权也可以为私人所有，这可能是两国房产权的最大不同点之一。在加拿大物业产权分为以下几类：Freehold—自由产权屋主（owner）拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房介绍
洛杉矶作为加州的第一大城市。这里的房产市场也是很稳定的。大家在洛杉矶买房当真是有很多的优势。这几年中国人在洛杉矶买房的人也是最多的。和留学群小编一起来看看详细的内容吧。首次去洛杉矶买房就会有很多的问题需要大家去了解。但是对于买家来说最想要知道的肯定是这里的购房优势和房价。其实在洛杉矶买房的优势是很明显的。宜人的地中海气候，如春般温暖的四季，还有全美少有的地道中餐。这都是吸引华人的魅力所在。同时...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资优势
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎。下面就让留学群小编给各位简单的分析美国奥兰多房产投资优势。一、环境优美 配套醇熟有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居的生活环境、良性竞争的商业气氛和...[ 查看全文 ]
加拿大购房房产税解析
房产税可以说是政府税收的一个重要来源。对于那些要进行加拿大房地产投资的人来说，明白房地产税的奥秘，无疑是非常重要的。今天留学群小编带来的消息是，加拿大购房房产税。一起来了解看看。1房地产税的制定加拿大的国家政权由三级政府组成，分别是联邦、省和市（地区）。各级政府的职权如下：联邦政府负责全国性事务， 包括外交﹑国防﹑国际和省际贸易﹑商业﹑刑事司法﹑银行﹑货币制度﹑社会福利﹑渔业、原住民（指印第安...[ 查看全文 ]
美国买房的步骤
美国买房步骤有哪些你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于美国买房步骤的详细介绍，希望能帮助你在美国买到自己满意的房子。1.确定价格范围（PriceRange），您必须知道可以购买多少房屋。2.确定房屋的位置（位置）同一地方将有不同的社区（社区），一些社区昂贵，一些社区便宜。这是一个独立的房子，价格远高于许多公寓。你买房子多少钱，你邻居的收入在同一个范围内。有孩子的家长也会考虑孩子的学...[ 查看全文 ]
泰国普吉岛房产的优势
近些年，泰国的房产越来越受投资人士的青睐，而有着“亚洲第一海岛”之称的普吉岛，房产升值趋势无需多言。今天留学群小编给各位介绍泰国普吉岛房产的优势，一起来了解看看吧。汇率走高泰国货币汇率持续上扬，创３年多来新高。主要因为泰国经济基本面向好，资金持续流入泰国股市、债市。产权时间长在泰国房产中，中国人虽然不能直接购买永久产权的别墅，但可以购买一个住宅组团中49%的永久产权单位。购房门槛较低不限制海外...[ 查看全文 ]
英国房产类型
英国买房有些什么类型你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于英国房产类型的相关事项，希望能帮助到有需要的你哦。Apartment/Flat（公寓/楼房）伦敦有很多待售的现代公寓楼，大部分小区周边具有完善的配套设施，为住户的日常生活提供便捷。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势，而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间（约大10-20%）。现代公寓楼通常没有，而只有99年，125年，...[ 查看全文 ]
美国纽约皇后区房价如何
大家都知道，美国是世界上经济和科技都很发达的国家，甚至进来很多城市的房价平均值还不如中国上海广州等黄金地段的价位，更让更多中国人开始关注美国的楼市情况。今天留学群小编带大家一起来了解美国纽约皇后区的房价。根据最近数据统计，曼哈顿的普通公寓平均价位大概在90万美金左右，比皇后区地价最贵区域的平均房价还要高出10万之多，皇后区的房源交通站点遍布，地铁公交都能直通曼哈顿，在这里居住出行十分便利，而且...[ 查看全文 ]
英国房产投资中的注意事项
英国作为全球金融中心，一直被认作投资安全的“岛屿”。近年来，英国房产市场对海外投资者在许多方面颇为具有吸引力，成为很多国内高净值人群的首选。今天留学群小编给大家带来的是英国房产投资中的注意事项，一起来看看吧。1、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。2、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为”卖主声明。...[ 查看全文 ]
英国房产怎么选
在英国买房，应该怎么选择房产类型呢？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于英国房产怎么选的详细介绍，希望能帮助你哦。1.建筑标准：新房VS二手房英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计（生活成本低），安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。2.布局：新房VS二手房新建住房对于买家的吸引力是多方面...[ 查看全文 ]
