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美国纽约买房要交哪些税
每个州的税法不同，在做出买卖之前，还是推荐大家咨询有经验的律师和会计师。那么下面和留学群小编一起来看看美国纽约买房要交哪些税。纽约买房税项：豪宅税：纽约州税法规定，价格在100万美金以上的房屋买卖，买方需要额外征 收1%的豪宅税。贷款税：如果贷款买房，纽约州会收贷款税，如果贷款50万以下，会征收总额度的1.8%，或者50万以上，会征收1.925%的税收。如果情况特殊，会有其他种类额外征收，当然，如果是全现金，则没有这个税收。新公寓转让税：一般来说，转让税是卖方出。 但如果是全新的公寓交易中，买方需要支持卖方的转让费。纽约市会征收50万以下1%或者50万以上1.425%。纽约州则全部是1%。纽约卖房税项：个人资产收入所得税： 一般来说是8.97%。 如果是自住超过二年的房产，可以获得政府的个人2万5千美金的免税额，或者夫妻5万免税额度。转让税：纽约市规定50万以下房产征收1%的转让税，1.425%转让税（50万以上房产）。纽约州则统一征收0.4%的转让税。商用房转让税：如果卖方卖给一个买方二个以上房产，那么会额外支付1.425%的房产转让税（50万以下），或者2.625%（50万以上）。国外身份买房预交税：非本国身份买房会征收10%的预交税。在美国当年报税时候，可以申请退税。推荐...
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美国纽约买房要交哪些税的相关文章
美国波特兰学区房地理位置分析
说到波特兰，你可能有所不知，因为波特兰是美国十大绿色城市之一，同时波特兰这里的经济发展速度很快，波特兰跟曼哈顿等地区都离的很近，和留学群小编一起来看看美国波特兰学区房地理位置分析。波特兰的环境比较好，气候条件也非常温暖湿润，这里还种植很多的玫瑰，所以说波特兰本身就非常适合定居，而且这里还是的绿化面积覆盖率很大，城市的居住非常好，所以说学区房在这样的环境下受到了大家的关注。波特兰的学区房增长空间...[ 查看全文 ]
什么是美国独栋别墅
在美国的额所有房产类型中，独栋别墅（Single-family House）是绝对不能忽视的一种类型。那么什么是美国独栋别墅呢？就跟着留学群一起看看吧。一、产权：独栋别墅的业主拥有自己独有的房屋产权与土地产权。二、维护：因为屋主同时拥有房屋产权与土地权，所以屋主也要承担一些基本的维护与管理工作。例如：保持自家门前庭院的卫生情况等等。三、优点：有更好的独立空间与隐私性；通常都配有自己独立的庭院与...[ 查看全文 ]
美国每年要交多少房产税
国内投资者经常会听说一些有关美国房产的说法，比如说什么美国房产产权永久，私有财产神圣不可侵犯等等。可是，也有一些人听说美国买房是需要缴纳房产税的？和留学群小编一起来看看美国房产税每年要交多少。美国有房产税吗？美国房子每年交多少税？其实美国房产是需要缴税的，尤其是房产税是必须要交的。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要交纳的房产税会...[ 查看全文 ]
美国联排别墅投资优劣势一览
联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和留学群一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。一、产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。二、优点：属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野...[ 查看全文 ]
美国波士顿房价走势图
美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。和留学群小编一起来看看美国波士顿房价走势图。美国总体房价走势从2002年到现在，全美的房价整体走势呈螺旋上升态势。就是说有涨有跌，但是总体仍旧是上涨的趋势。 由美国CoreLogic最新的数据显示，全美的房价年增幅从2012年1月之后就...[ 查看全文 ]
美国别墅类住宅基本类型介绍
在美国，别墅类的住宅可以分为联排别墅，独栋别墅，还有一种存在些许差别的多家庭独立住宅。别墅才是是美国最具有长期投资价值的房产类型。跟着留学群看看美国别墅类住宅基本类型介绍。一、联排别墅（Townhouse）产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外...[ 查看全文 ]
美国公寓基本类型介绍
简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种。和留学群一起看看美国公寓基本类型介绍。一、公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋物业的产权都属于某个个人或公司;可以以公司或个人名义整栋购买或租下单元房屋。费用与维护：1. 租客与国内的租客一样需要缴纳租金，包括一些清理费和物业费等等。租客同时也要自...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和留学群小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
2018美国房产税如何征收
全美的50个州都有房产税，房产税目是地方政府收入的主要来源。和留学群小编一起来看看美国房产税如何征收。希望可以帮助到大家。美国房产税如何征收１、美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。２、假如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴３.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。３、如果停止缴税了，房子权就属于美国政府的，美国政府是可以收...[ 查看全文 ]
美国房产税征收标准及用途
美国是要交房产税的，那么美国房产税的征收标准是怎么样的呢，想在美国买房的朋友可能要了解一下，和留学群小编一起来看看美国房产税征收标准及用途。美国房产税的含义：美国房产税，RealEstate Tax or Property Tax，是美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，也就是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征...[ 查看全文 ]
