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美国纽约购房有多少税费
大家都知道美国的税收非常的细杂，我们在美国的各种行为都有可能产生税收，而在那么多州与城市里，税费最复杂的莫过于纽约市。今天和留学群小编一起来看看美国纽约购房有多少税费。在我们看税费之前，首先我们来看看纽约这座城市的地域划分。如图所示，纽约分为5个行政区。曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯区，斯塔滕岛。这里额外提醒一句的是，很多中国客户喜爱位于长岛的别墅，可是长岛并不属于纽约市，长岛是属于纽约州的独立城市，其所用法律也是纽约州的法律。所以我们今天重点来讨论设计这纽约市五大区的相关法律。从纽约买房来说，作为买家会有以下税费（以下税费为纽约独有的税费，其他重要城市会有偏差）：1. 豪宅税（Mansion Tax）。这个税费是纽约州独有的税费，针对100万美金以上的物业，需要缴纳1%的豪宅税。当然此税为一次性税费，不需要重复缴纳。2. 贷款记录税。此税为需要贷款的客户准备的。50万美金以内，缴纳1.8%的贷款税。50万美金以上，税费额度提高到1.925%.3. 新公寓交易税，也称作转让交易税。此税仅针对纽约新开发的公寓中，买方要帮助开发商支付州转让税。50万美金以内，大约1%；50万美金以上，大概1.425%。那么在这儿额外提醒一句，这几大税费仅仅适用纽约，如果您在洛杉矶，西雅图，达拉斯...
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美国纽约购房有多少税费的相关文章
美国纽约豪宅投资是否很高
要说全球房价比较高的几个城市，那么纽约肯定会名列前茅，当地的经济发展速度非常快，也是全球最大的金融中心，这里拥有很多跨国知名的企业，和留学群小编一起来看看美国纽约豪宅投资是否很高。纽约的豪宅价格都是非常贵的，让很多人都意想不到，这里最贵的豪宅售价达到了9000万美元，房屋的租金每个月是21万美元，所以说这样的价格是很多人无法承受的，不过这些豪宅的地理位置非常优越，房屋的内部空间居住环境很舒适。...[ 查看全文 ]
美国纽约买房要交哪些税
每个州的税法不同，在做出买卖之前，还是推荐大家咨询有经验的律师和会计师。那么下面和留学群小编一起来看看美国纽约买房要交哪些税。纽约买房税项：豪宅税：纽约州税法规定，价格在100万美金以上的房屋买卖，买方需要额外征 收1%的豪宅税。贷款税：如果贷款买房，纽约州会收贷款税，如果贷款50万以下，会征收总额度的1.8%，或者50万以上，会征收1.925%的税收。如果情况特殊，会有其他种类额外征收，当...[ 查看全文 ]
美国波特兰学区房地理位置分析
说到波特兰，你可能有所不知，因为波特兰是美国十大绿色城市之一，同时波特兰这里的经济发展速度很快，波特兰跟曼哈顿等地区都离的很近，和留学群小编一起来看看美国波特兰学区房地理位置分析。波特兰的环境比较好，气候条件也非常温暖湿润，这里还种植很多的玫瑰，所以说波特兰本身就非常适合定居，而且这里还是的绿化面积覆盖率很大，城市的居住非常好，所以说学区房在这样的环境下受到了大家的关注。波特兰的学区房增长空间...[ 查看全文 ]
什么是美国独栋别墅
在美国的额所有房产类型中，独栋别墅（Single-family House）是绝对不能忽视的一种类型。那么什么是美国独栋别墅呢？就跟着留学群一起看看吧。一、产权：独栋别墅的业主拥有自己独有的房屋产权与土地产权。二、维护：因为屋主同时拥有房屋产权与土地权，所以屋主也要承担一些基本的维护与管理工作。例如：保持自家门前庭院的卫生情况等等。三、优点：有更好的独立空间与隐私性；通常都配有自己独立的庭院与...[ 查看全文 ]
美国每年要交多少房产税
国内投资者经常会听说一些有关美国房产的说法，比如说什么美国房产产权永久，私有财产神圣不可侵犯等等。可是，也有一些人听说美国买房是需要缴纳房产税的？和留学群小编一起来看看美国房产税每年要交多少。美国有房产税吗？美国房子每年交多少税？其实美国房产是需要缴税的，尤其是房产税是必须要交的。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要交纳的房产税会...[ 查看全文 ]
美国联排别墅投资优劣势一览
联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和留学群一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。一、产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。二、优点：属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野...[ 查看全文 ]
美国波士顿房价走势图
美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。和留学群小编一起来看看美国波士顿房价走势图。美国总体房价走势从2002年到现在，全美的房价整体走势呈螺旋上升态势。就是说有涨有跌，但是总体仍旧是上涨的趋势。 由美国CoreLogic最新的数据显示，全美的房价年增幅从2012年1月之后就...[ 查看全文 ]
美国别墅类住宅基本类型介绍
在美国，别墅类的住宅可以分为联排别墅，独栋别墅，还有一种存在些许差别的多家庭独立住宅。别墅才是是美国最具有长期投资价值的房产类型。跟着留学群看看美国别墅类住宅基本类型介绍。一、联排别墅（Townhouse）产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外...[ 查看全文 ]
美国公寓基本类型介绍
简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种。和留学群一起看看美国公寓基本类型介绍。一、公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋物业的产权都属于某个个人或公司;可以以公司或个人名义整栋购买或租下单元房屋。费用与维护：1. 租客与国内的租客一样需要缴纳租金，包括一些清理费和物业费等等。租客同时也要自...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和留学群小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
