留学群相关文章 新西兰房产投资挑选指南的相关文章推荐
新西兰房产投资挑选指南
买房是一件大事，特别是对想海外买房的人来说更是一件不容忽视的事情。在新西兰购房如何选购房产，就跟着留学群一起来看看新西兰房产投资挑选指南。1.进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是否安全和安静，因为周末的晚上有些住宅区常常有人在那里赛车，也许看中的房子离可赛车的路段较远，但在晚上很安静时，声音会传播很远，所以这项调查是很必要的。另外，如果不能确定此住宅区是否安全，需要去警察局调一下当地犯罪率情况。购房时时刻刻最好有一个以上的住宅区作备选。2.关于房地产中介最好不要绑定房地产中介，而是看到哪个房子不错就去找那所房子的中介或直接去房子主人，这样可以增加房子的选择范围和自身的便利条件。当然，有语言障碍的人就要依靠中介了。其实中介只是买卖双方的一个纽带，一旦买主自己搜集到足够的资料，就知道自己要找什么样的房子，而中介不会主动帮助买主搜索所有适合的房子，大多时候只是罗列一个单子让买主自己来挑选，如果买主自己不主动询问，一般中介也不会提供太多的其他资料。3. 关于房子的选择购房者应谨慎对...
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新西兰房产投资挑选指南的相关文章
新西兰留学购房优势盘点
申请新西兰留学的学生不少，那么新西兰留学生买房哪些好处呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰留学购房优势盘点!欢迎阅读。1、通过以房养学，可以获得三重收益：增值、自住、出租。2012年至2015年，新西兰房产增值幅度为56.6%，在2015年奥克兰房产增值25.4%，涨幅名列全球第二。2、如果留学生购买一套房产，在学生留学期间，即可坐等房产升值!除了房产增值之外，留学生...[ 查看全文 ]
美国旧金山湾区房产是否值得投资
在如今的世界房产情况发展喜爱，美国旧金山湾区一直以来都是国内众多的买家选择美国房产就业的最佳选择，从2010年旧金山湾区得到了大面积的开发，和留学群小编一起来看看美国旧金山湾区房产是否值得投资。中国的投资移民者在旧金山湾区购置房地产，国内的买家能够从旧金山湾区获得良好的房地产投资回报，国内的人士选择旧金山湾区的房地产投资，平均每年能够获得5%到8%的房产投资收益率。2018年旧金山湾区的房价最...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产价格走势
近年来，中国买家竞相投资美国房产，为美国房地产复苏注入了鲜活的力量，相对于美国其它城市，波士顿地区凭借其独有的教育文化及地理优势，已经率先恢复到金融危机以前的水平。和留学群小编一起来看看美国波士顿房产价格走势。美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。美国总体房价走势从2002...[ 查看全文 ]
新西兰房产税征收标准介绍
新西兰不同地区的房产税是不一样，那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰房产税征收标准介绍!欢迎阅读。新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且在新西兰买房还要...[ 查看全文 ]
新西兰每年要交多少房产税
新西兰购房的人会关心自己每年的税费情况，那么新西兰房产税每年一般是多少呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰每年要交多少房产税？欢迎阅读。1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的...[ 查看全文 ]
美国纽约豪宅投资是否很高
要说全球房价比较高的几个城市，那么纽约肯定会名列前茅，当地的经济发展速度非常快，也是全球最大的金融中心，这里拥有很多跨国知名的企业，和留学群小编一起来看看美国纽约豪宅投资是否很高。纽约的豪宅价格都是非常贵的，让很多人都意想不到，这里最贵的豪宅售价达到了9000万美元，房屋的租金每个月是21万美元，所以说这样的价格是很多人无法承受的，不过这些豪宅的地理位置非常优越，房屋的内部空间居住环境很舒适。...[ 查看全文 ]
美国每年要交多少房产税
国内投资者经常会听说一些有关美国房产的说法，比如说什么美国房产产权永久，私有财产神圣不可侵犯等等。可是，也有一些人听说美国买房是需要缴纳房产税的？和留学群小编一起来看看美国房产税每年要交多少。美国有房产税吗？美国房子每年交多少税？其实美国房产是需要缴税的，尤其是房产税是必须要交的。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要交纳的房产税会...[ 查看全文 ]
美国联排别墅投资优劣势一览
联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和留学群一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。一、产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。二、优点：属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和留学群小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
2018美国房产税如何征收
全美的50个州都有房产税，房产税目是地方政府收入的主要来源。和留学群小编一起来看看美国房产税如何征收。希望可以帮助到大家。美国房产税如何征收１、美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。２、假如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴３.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。３、如果停止缴税了，房子权就属于美国政府的，美国政府是可以收...[ 查看全文 ]
