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2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(二)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(二)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(二)1.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,不正确的有( )。A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命B.自然寿命一般要比经济寿命长C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D.房地产的经济寿命与使用性质无关E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间答案:DE解析:对于收益性房地产来说,其经济寿命是指在正常市场和运营状态下,出租经营收入大于运营费用,即净收益大于零的持续时间;自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命;房地产的经济寿命与其使用性质相关。2.下列风险中,不属于系统风险的是( )。A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.购买力风险D.比较风险答案:D解析:比较风险又称机会成本风险,是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去了相应可能收益时,给投资者带来的风险。3.某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款... [ 查看全文 ]

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2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(一)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(一)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《经营与管理》预习试题及答案(一)1.以( )方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案汇总

大家做好准备迎接2018年考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案汇总”,欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案汇总12018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(1)22018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(2)32018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(3)42018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)

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2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(9)

大家做好准备迎接2018年考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(9)”,欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(9)1.房地产资产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对(  )都具有吸引力。A.置业投资者B.开发商C.承包商D.租客E.专业人士2.房地产投资较一般投资,具有(  )优点。A.相对较高的收益B.投资回收期...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(8)

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2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(7)

大家做好准备迎接2018年考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(7)”,欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(7)1.需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是( )。A.目标定价法 B.价值定价法 C.挑战定价法 D.成本加成定价法2.在一定时期内,某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。A.市场需求上限...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(6)

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2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(5)

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2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(4)

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2018-04-21

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2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(3)

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