2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(9)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(9)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(9)1.某宗房地产2000年月5日的价格为900美元/㎡，汇率为美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均上涨0.3%，则其 2000年0月5日的价格为( )元人民币/㎡.2000年0月5日的汇率假定为美元=8.29元人民币A.7665B.7262C.7637D.742答案C2.某宗房地产土地面积300 ㎡，建筑面积250 ㎡，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。A.62500B.62000C.6000D.6500答案A3.对于单纯增加容积率的补地价来说，其补地价的数额理论上可以用下列公式计算：补地价(单价)=[(增加后的容积率-原容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。A.建筑面积B.原容积率C.土地总面积D.增加后的容积率答案B4.某宗地面积为5000 ㎡，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/㎡，拟进行改造，推准的规划容积率为5.0，楼面地价为500元/㎡，则理论... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》备考习题(9)的相关文章
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