留学群相关文章 英国以房养老现状如何的相关文章推荐
英国以房养老现状如何
这几年，英国的房产十分火热，吸引了大量的海外投资者来买房。那么在英国当下政策适合以房养老吗?下面留学群小编给各位分析一下英国以房养老现状如何，希望能帮助到你。1.新税制吞噬房东利益近年来，英国政府针对买房出租市场实行了新的税制，比如购买第二处住房需要支付惩罚性的额外印花税，买房贷款利息的税收减免也在显著减少。专家认为，尽管额外印花税使房东购买更多的房产成本增加，但是税务减免额的减少才是一记重锤，因为它使房东的收入减少了。2017年4月之前，房东们需要支付的税收是根据去掉房贷利息之后的利润计算的。但是现在到2020年，可以使用的房贷利息的减免额度正在逐渐减少。到2020年4月，税收将根据总收入(减去20%的退税)计算，而不是根据利润计算。这意味着一些房东将几乎没有任何利润。2.房贷申请更加严格此外，申请房贷的规则也变得更加严格。房租必须能够达到每月偿还贷款的145%(原先是125%)，同时房贷利率提高至5.5%(原先是5%)。因此，房东可以借到的贷款数目正在减少。3.房市冷却一些房东会指望房子本身价值的上涨，但是这种想法目前也受到了威胁。2014年，英国房价平均上涨7%，但是2017年，涨幅只有大约2.5%。中介和提供贷款的机构预计未来12个月里房价可能不会上涨。在伦敦的一些地方，...
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英国以房养老现状如何的相关文章
英国买房流程及注意事项
身边很多在英国定居的朋友都打算买房子，那么在英国买房的流程是怎样的呢？买房的注意事项又有哪些呢？下面就随留学群小编一起了解下吧。希望对各位有所帮助。英国买房流程：第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房（如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash buyer...[ 查看全文 ]
在英国买房都要缴纳哪些税
随着在英国买房的人越来越多，大家是否了解在英国买房都要缴纳哪些税收呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、印花税(Stamp Duty Land Tax)在英国购买房产，成交时必须向英国税务局缴纳印花税。通常，印花税必须在房产交易完成的30天内缴纳。印花税按照阶梯收费，具体收费标准见下：(具体以咨询律师为准)2、市政物业税(Council Tax)在英国，所有的房产每年都要...[ 查看全文 ]
英国房屋的八大类型
虽然有不少人选择在英国买房，但是大家对英国的房屋类型是否有所了解呢?下面留学群小编就给各位简单介绍英国房屋的八大类型，希望对各位有所帮助。1.独立式别墅或房屋价格较高Detached House的房子是像我们独栋别墅的概念, 每间房屋都是独立的, 与邻居的房屋都是分开的, 前后有自家的独立花园, 算是独门独户, 但相对的价格也比较高。 大部份这些房子会位于城市市郊, 由于英国人喜欢住在较安静且...[ 查看全文 ]
在英国伦敦买房的热门投资地区
好的地段对于房产投资是很重要的，不仅在国内是这样，在英国也是这样。今天留学群小编在这里简单的介绍在英国伦敦买房的热门投资地区，如果你正好需要，那就赶紧来看看吧。1. 狗岛(Isle of Dogs)由于靠近金丝雀码头(Canary Wharf)和码头区(Dockland)，狗岛成为近来投资项目最多的地区。数十亿英镑的发展资金正涌入这座曾经废弃的东区工业区，预计该地区到2031年将有11万个就业...[ 查看全文 ]
英国购房的五大步骤
众所周知，英国的购房环境和国内的不太一样，买房步骤自然也是有所区别的。那么下面就由留学群小编给各位简单的介绍英国购房的五大步骤，一起来看一下。希望对你有所帮助。第一步.与开发商签约英国的房地产开发商不如国内满地开花，尤其是新房的开发商更是不多，Berkeley，Barratt ，Persimmon，Bovis等都是比较知名的。购买期房，有的人是看开发商，比如钟情于哪家开发商就专门去看他们家的;...[ 查看全文 ]
卡尔加里购买公寓房型优势多
也是这几年国内居民去加拿大买房的首选城市。卡尔加里的房产之所以很抢手就是因为该城市的房产是有升值的空间的。而且买房以后可以满足很多人的生活需求。和留学群小编一起来看看卡尔加里购买公寓房型优势多。在卡尔加里买房要知道自己买房的需求是选择。这样也好知道自己应该选择哪种户型的房产进行购买的。其实在卡尔加里这座城市买房的话它的房产类型是多种多样的。而这几年很多居民都会选择公寓房屋进行购买的。因为这里的...[ 查看全文 ]
英国买房需缴五大税
大家都清楚，英国的房价出奇的高，那么英国买房税收费用情况如何呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和留学群一起来看看英国买房需缴五大税，欢迎阅读。一、税VAT税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎的律师、会计服务，都需要交纳税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。二、市政物业税Co...[ 查看全文 ]
海外人士在英国买房注意事项
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢？希望下面的文章可以给点帮助。和留学群一起来看看海外人士在英国买房注意事项，欢迎阅读。一、海外人士在英国买房只能买新房这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中要检查卖主声明和售房合同，在法律上，...[ 查看全文 ]
英国首次购房注意的事项有哪些
在实现得到英国梦想中的房屋时,必需先面临最现实的金钱问题。快来和留学群看看英国首次购房注意的事项有哪些吧!欢迎阅读。1. 房地产中介需要证明你是能支付所有购买的费用。房地产经纪人需要证据证明你有可用的存款,并且可以使用银行现金或抵押贷款购买。 如果买家是现金买家需要准备银行的存款证明。如果买家需要抵押贷款,需准备贷款方的原则协议。 有这份原则协议,可让卖家更放心将房产卖给买家。2. 订金一般来...[ 查看全文 ]
2018美国纽约学区房热门区域一览表
对于计划在纽约买房的中产华人来说，长岛是性价比最高的学区房。那么来和留学群看看2018美国纽约学区房热门区域一览表，欢迎阅读。一、Great Neck：华人在GreatNeck买学区房，就好像华人买宝马三系，iPhone，iPad一样，是适合最多人的选择。几乎没有任何一个平均SAT1800以上的一流学区，比GreatNeckSouth拥有更多华人， 更适合华人老人来探亲。GreatNeck有海...[ 查看全文 ]
