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美国买房过户的注意事项
现在海外置业逐渐盛行，尤其是有很多的投资者去到美国购买房产，众所周知，美国的房产市场法律很规范。下面就让留学群小编给各位简单介绍美国买房过户的注意事项，希望对各位有所帮助。01、房屋检查房屋检查是在国内买房涉及不到的概念，这让很多华人买家怀疑它的必要性，它是必须的吗？费用高吗？房屋检查是必须的。美国购房在确定交易之前，买家会请专业人员对房屋进行检查，包括评估其管道，供暖，布线，电器，屋顶，基础等的质量和安全性，主要是检查房屋的质量是否和卖家所述一致。检查完成后如有不妥，可与房主协商对房屋进行修缮；如果对检查结果不满有权取消合同，取回定金。房屋检查的费用通常在$300左右，不同州和城市稍有不同。华人在美国买房，对当地情况不了解，甚至对美国房屋的建造也不了解，房屋检验让买家通过第三方的专业检查，了解房屋的整理质量状况（判断是否和卖家所述一致，是否上当受骗），因此是必须的步骤。02、确认过户时间说到美国产权过户的流程，还会涉及到一个国内没有的概念，叫过户日Closing Date。这个过户日，就是在买卖双方签约时在合约中事先约定好的日期。当然，如果房屋检查满意，双方都同意，也可以在这个日期之前过户。还有一个国内买房不会出现的概念，叫做产权保险Title Insurance。全现金买房不...
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美国买房过户的注意事项的相关文章
中国人成为赴美买房最大国外买家
美国的房产投资是很被看好的，近几年国人在美国各个地区不断投资，掀起一股买房投资狂潮，想知道具体信息吗？赶紧和留学群的小编一起来看看吧。在过来一年的美国住宅本国买家排行榜上，中国人初次拔得头筹，超越了加拿大人。中国买家在本国买家买卖量占比为16%，已超加拿大买家2个百分点。中国买家购置房产的均价更是超越了80万美元。据彭博社音讯，美国天下地产经纪商协会（NAR）周三发布数据，来自中国的买家购得约...[ 查看全文 ]
澳洲留学生买房注意事项
很多在澳洲留学的同学会考虑到长远需求，选择在澳洲买房，那作为学生的身份在买房过程中有什么注意事项呢？留学群的选择就来为大家解答。1、何谓物业卖家声明书（SECTION 32 STATEMENT）？法则规则，凡买物业前，卖家一定要给予买家该份档，并要买家签署后才可签署生意条约。这声明书目的是要维护买家利益，确保他们晓得所购置物业的状况。业主须在这文件上地下有关物业的：按揭状况？都会计划？修建答应...[ 查看全文 ]
加拿大买房过程是怎么样的
很多人终于到了梦寐以求的加拿大生活，那首要的肯定是买一个属于自己的房子，国外的买房过程和国内的有什么不一样的吗？留学群的小编带你看加拿大买房全过程。【根本预备任务】剖析本人的财政情况（包罗首付才能及还款才能），可以承当的价位，列出本人爱好的地域、户型和其它要求（学区、朝向、房间数）等，并寻觅到适宜的房地产经纪给予协助。【看房】看房是买房进程中最艰辛和最主要的一步，在看房进程中需求依据市场实践情...[ 查看全文 ]
泰国的房产值不值得投资
根据对2017全球房价指数的报告，曼谷房产去年涨幅在全泰国最高，且位居东南亚第一。为什么泰国房价会上涨如此之快呢？和留学群小编一起来看看泰国的房产值不值得投资？一、土地稀缺土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5...[ 查看全文 ]
日本房屋是怎样建成的
在投资日本房产之前，很多人都会担心房屋的质量问题，所以今天，留学群小编就给大家讲讲日本房屋的建造过程吧，一起来看看日本房屋是怎样建成的？STEP1，首先，进行土地的敷地測量——现场测量STEP2，其实日本人还蛮迷信的，保留了很多风俗。地鎮祭/着工式——奠基仪式/开工仪式。神社神职人员主持地鎮祭仪式。这些有些建筑公司都是包的，一条龙服务。另外值得一提的是，房屋家人在住宅地基的四角进行抛洒活动。抛...[ 查看全文 ]
希腊不同地区房产的特点
随着这几年的发展，希腊的房子很受海外投资者的欢迎。那么希腊各大地区的房产都有哪些特点呢?今天留学群小编简单的介绍希腊不同地区房产的特点，希望对你有所帮助。欢迎阅读。市中心名校众多，房产出租率相当高希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士...[ 查看全文 ]
马来西亚购房疑问及注意事项
马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一，也是最受欢迎的移民国家之一。现在很多人去马来西亚买房，那么在马来西亚买房的注意事项有哪些？今天留学群小编简单的介绍马来西亚购房疑问及注意事项。马来西亚购房疑问解答：1.外国人可以在马来西亚买几套房产?马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。2.在马来西亚需支付门牌税和地税吗?是的。在马来西亚任何拥有房产者，都必须缴少量的门牌税和地税。3.外国人是否只...[ 查看全文 ]
在日本买房和在中国买房有哪些不同
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房，那么在日本买房和在中国买房有哪些不同？下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。1、土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的...[ 查看全文 ]
在意大利米兰买房怎么样
近年来随着意大利推出购房移民政策，意大利房产投资受到越来越多投资者的欢迎。那么在意大利米兰买房怎么样呢?下面就让留学群小编简单的介绍一下吧，希望对你有所帮助。意大利购房移民政策，购置人均22平方米以上的房产，可移民意大利根据规定，凡在意大利购置人均22平方米以上的房产，满足一定的非工资收入证明，即可移民意大利。对于投资者来说，在意大利众多知名城市中，究竟哪个城市房产收益最大，最适合居住是他们最...[ 查看全文 ]
泰国普吉岛房产增值的秘密
据悉，最近几年，由于普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行范围吸引着越来越多的游客，使得普吉岛房产近几年涨势明显。下面留学群小编来说一说泰国普吉岛房产增值的秘密。普吉房产对海外买家吸引力越来越强根据胡润研究院提供的数据，2016年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元。有机构数据显示，在2016年中国人海外房产投资目标国家全球排行榜上，泰国紧随美、澳、加等传统老牌国家之后...[ 查看全文 ]
