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澳大利亚购买二手房交易须知
移民澳洲没钱就买二手房吧！那么如何进行二手房交易呢?那二手房交易流程是怎样的呢。下面和留学群小编在此简单介绍澳大利亚二手房交易须知。有需要的朋友赶紧来看看吧。选择一经纪人/公司业主拟将所拥有的物业出售时,大多会选择一经纪人/公司。在此种情况下,准确的说法是业主雇佣了一位经纪人/公司来推销自己的房屋。业主与选定的经纪签一纸具备法律效益的合约,并以佣金的方式支付经纪费用。留学群小编温馨提醒:建议至少约谈三家经纪,询问他们对本地市场的了解程度、比较他们所要求的佣金比例、其它费用、销售方案等,并了解他们过往的销售记录和口碑。最重要的是要知道他们是拥有执照的正规经纪。因为他们将受雇于你,深入了解是必须的。经纪合约:这是业主与选定的经纪人必须签署的法律合约。根据法律条款,经纪人有责任向业主提供不同的合约范本,业主根据自己的实际情况做出选择。经纪还必须向业主提供一份Fair Trading的有关文件《Agency Agreements》(《经纪合约范本》)。在没有完全弄懂或清楚经纪承担怎样的职责,费用多少等内容之前,请勿轻率签约。如果的确感到困惑的话,请联系Fair Trading或咨询律师。即使签了约,你还有一天的冷静期可以取消该合约。注意,就冷静期也应有一纸条约由双方签署。出售合约:拟...
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海外投资者美国购房出租须知
在美国买房后，如何将房屋出租出去，对于很多人来说这也是个难题。别着急，下面就随留学群小编来介绍海外投资者美国购房出租须知，一起来看看。希望对你有所帮助。出租收益：租赁的佣金一般是全年租金的6-12%1.和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2.经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统，发布租赁信息，加上经纪人个人平面广告及网络媒体去寻找租客。3. 在房客提出的申请书中，选择最适合的房...[ 查看全文 ]
英国以房养老现状如何
这几年，英国的房产十分火热，吸引了大量的海外投资者来买房。那么在英国当下政策适合以房养老吗?下面留学群小编给各位分析一下英国以房养老现状如何，希望能帮助到你。1.新税制吞噬房东利益近年来，英国政府针对买房出租市场实行了新的税制，比如购买第二处住房需要支付惩罚性的额外印花税，买房贷款利息的税收减免也在显著减少。专家认为，尽管额外印花税使房东购买更多的房产成本增加，但是税务减免额的减少才是一记重锤...[ 查看全文 ]
马来西亚可选房产类型及购房须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么外国人能购买马来西亚哪些房产类型?跟着留学群小编一起来看看马来西亚可选房产类型及购房须知。01、有地物业在马来西亚的住宅物业通常都是有地物业，可能会与其他的房子链接，但有墙/围栏分隔，也可能是独立的单元。02、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。每排根...[ 查看全文 ]
卡尔加里购买公寓房型优势多
也是这几年国内居民去加拿大买房的首选城市。卡尔加里的房产之所以很抢手就是因为该城市的房产是有升值的空间的。而且买房以后可以满足很多人的生活需求。和留学群小编一起来看看卡尔加里购买公寓房型优势多。在卡尔加里买房要知道自己买房的需求是选择。这样也好知道自己应该选择哪种户型的房产进行购买的。其实在卡尔加里这座城市买房的话它的房产类型是多种多样的。而这几年很多居民都会选择公寓房屋进行购买的。因为这里的...[ 查看全文 ]
2018美国纽约房产投资须知
选择美国投资房产的朋友还是很多，因为美国的房产现在还处于火热的上升期，那么大家在选择投资的时候，对于美国纽约这个城市的看法是怎么样的，在纽约买房要多少钱呢，税费是多少？有哪些好的投资区域，下面和留学群小编一起来看看2018美国纽约房产投资须知。如果想了解更多相关资讯，请关注留学群。首先，我们应该选好区域，看看哪里最适合自己投资吧，那么你需要看看纽约五大区哪里是买房热门区域。先来看一下纽约五...[ 查看全文 ]
加拿大购房交定金须知
在加拿大买房的话，是需要交定金的，那么对于新移民来说，肯定有很多困扰的问题。如何交定金呢?交多少呢?今天留学群小编在这里给大家简单介绍加拿大购房交定金须知。一、什么时候交付定金?在安省，通常会给买家两种定金支付方式：一是在下offer的同时随即支付;二则是在卖家接受offer的24小时内支付。大部分买家都会选择第二种方式。但是，如果一旦遇到多个买家竞价抢offer，争抢同一栋房子的情况，第一种...[ 查看全文 ]
2018美国纽约学区房热门区域一览表
对于计划在纽约买房的中产华人来说，长岛是性价比最高的学区房。那么来和留学群看看2018美国纽约学区房热门区域一览表，欢迎阅读。一、Great Neck：华人在GreatNeck买学区房，就好像华人买宝马三系，iPhone，iPad一样，是适合最多人的选择。几乎没有任何一个平均SAT1800以上的一流学区，比GreatNeckSouth拥有更多华人， 更适合华人老人来探亲。GreatNeck有海...[ 查看全文 ]
在美国西雅图购买公寓需要多少钱
随着人们生活水平的提高，越来越多的的人都开始选择去美国西雅图买房，那么在美国西雅图购买公寓需要多少钱呢？在16年的时西雅图公寓房屋的价格是59万美元左右，国内的买家选择美国西雅图地区的工业地产，平均每年能够获得6%以上的房地产投资收益回报，。在选择西雅图这里买房的话如果大家资金不足的话，还可以选择贷款买房的。不过那些选择贷款买房的朋友就要准备好相应的资料，需要大家有效的护照和签证。工作证明、工作收...[ 查看全文 ]
新加坡二手房购买攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人想要移民去新加坡，而很多人会选择购房二手房。今天留学群小编带来了新加坡购房二手房的攻略，一起来看看吧，希望对你有帮助。购买二手房的好处：1、如果是投资用途，马上就可以收租金。有些公寓有现成的访客租住，买过来就开始收租。如果买新的，至少要等1-2年。2、通常来说，同样地段同样大小的二手公寓比新公寓便宜。同一条街上的新旧公寓价钱自然差好多，可是租金的差距就没有这...[ 查看全文 ]
泰国房产投资须知
现如今，泰国的房产备受海外人士的关注，越来越多的人青睐泰国房地产市场。那么今天留学群小编整理了泰国房产投资须知，一起来了解看看吧。近些年，泰国的房产越来越受投资人士的青睐，那么他们为什么会选择投资泰国的房地产市场呢？泰国的房产有哪些好处呢？>>>泰国房产的优势外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 ...[ 查看全文 ]
