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2018加拿大购房检查指南
在海外买房也是要检查的，看看房屋的质量有没有什么问题，那么外部有哪些要检查，你知道吗，和留学群小编一起来看看2018加拿大购房检查指南。外部(Exterior)在购买房屋时，房屋外部需要检查的内容项很多，一般包括：屋顶下水系统、外墙、窗户外部、门、地下室入口、门廊、露台、阳台、地势、车道、步行道、车库和车门。在我们验房过程中，房屋外部是最经常发现问题的部分之一。很多问题看起来很小，看起来好像暂时没有太大影响，比如下水槽被堵了、下水槽连接处漏水、挨着墙角部分的地势不平(地势由外往墙角部分越来越低)等。但这些小问题如果不及时发现、及时进行维护或修补，有可能导致更大的问题。在购买房屋时，针对房屋外部这个部分需要重点关注以下可能存在的问题：1. 下水槽(Gutter)是否松了?两片下水槽连接处的缝是否在漏水?下水槽里是否有很多树叶及其他杂物?2. 下水管(Downspout)是在往地上排，而不是往地下排水?下水管排水处是否远离墙角(标准要求大概6尺远)?3. 地下室的窗户是否离地面有足够高的距离(为防止雨水等通过窗沿渗透到地下室，建议地下室窗户离地面最少8寸高)?4. 窗户外框是否有腐烂迹象?窗户和门上面的过梁(Lintel)是否生锈?窗户和门框是否需要重新刷漆?5. 门廊、露台和阳台的...
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2018加拿大购房检查指南的相关文章
首次在加拿大购房有哪些优惠政策
对于加拿大新移民来说，能够在加拿大买一套房子可以说是很幸福的一件事。那么对于首次在加拿大买房的人来说，能够享受哪些优惠政策呢?下面就让留学群小编给各位介绍首次在加拿大购房有哪些优惠政策？首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。 该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购...[ 查看全文 ]
2018年澳洲房产投资前景怎么样
澳洲的房子不错，那么澳洲房产投资到底好不好呢？这估计是不少人士感兴趣的话题，和留学群一起来看看2018年澳洲房产投资前景怎么样，欢迎阅读。一、澳洲房产投资好不好对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。近年来，澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，整体经济弹性良好，澳洲房产市场也一直保持着稳定的增长态势。有统计数据，澳洲的房产价格在过去30年中，平均以每1...[ 查看全文 ]
加拿大公寓值不值得投资
在加拿大，其实很多人们一般不大愿意住公寓，那加拿大的公寓还有市场吗？下面留学群就来说说加拿大公寓值不值得投资？一起来看看。一、概述但最近，老年公寓，特别是设施和服务比较完备的老年公寓变得抢手了，建造老年公寓在加拿大也变成了一股潮流。地广人稀的加拿大，为什么老年公寓会走俏呢？加拿大的房地产开发商卢卡莫里斯）已经在一项老年公寓开发计划中投入了数亿加元，他在建造老年公寓方面雄心勃勃。除了计划将自己在...[ 查看全文 ]
加拿大房子产权有几种
在加拿大买房现在是很多国内投资人士和移民人士的莪选择，那在加拿大买房要知道哪些产权制度呢?下面跟着留学群一起看看加拿大房子产权有几种？欢迎阅读。一、自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变...[ 查看全文 ]
2018泰国曼谷房产投资攻略
在国内房价居高不下的情况下，海外置业热潮也是也是一浪高过一浪，
综合考虑市场环境以及生活环境，泰国成为海外投资者热衷的国家。今天就和留学群一起来看看那2018泰国曼谷房产投资攻略，希望对大家有所帮助。曼谷作为泰国的首都，拥有得天独厚的投资优势。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传，受法律保护，这也是为何人们看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，不能强拆...[ 查看全文 ]
2018新西兰房产投资细则
如今，海外房产投资是一大热门选择，很多中国的投资人士纷纷在海外买房。新西兰是一个风景优美，自然环境优越的国家，在新西兰买房成了很多人的首选。今天留学群小编就给大家系统介绍一下2018新西兰房产投资细则吧。各大投资人士愿意花一大笔钱去国外买房，肯定是因为有一定的买房优势。那么在新西兰买房又有哪些优势呢?全球权威机构发布的最新《全球繁荣指数报告》，使用经济、创业与机会、政府治理、教育、健康、安全、...[ 查看全文 ]
英国购房以租养房的技巧
英国是经济发达的国家，不少人希望移民英国，那么英国买房出租要注意哪些事情呢?相信不少人对此比较感兴趣，下面留学群小编简单介绍英国购房以租养房的技巧。希望对你有帮助，欢迎阅读。1.调查当地房产市场审视当地的租赁市场前景和潜在租赁对象，及时抓住将形成的不饱和的租赁市场，例如周边地区有大公司迁入， 或者有高档酒吧和商店将开幕。当然不要忘记考虑周围是否有好房型房貌是否符合当地居民的喜好等等。2.确认潜...[ 查看全文 ]
2018年澳洲买房首付比例须知
对于首次购房者来讲，买房是个辛苦事，不是一看中就掏钱那么简单，那是土豪的做法。那么在澳洲购房首付需要付多少呢？想必这是很多人关心的问题，下面留学群小编将就此详细介绍一下，希望对你有所帮助。2018年澳洲买房首付比例在澳洲买期房，首付款一般为房价的10%，这个10%在交房前开发商是拿不到的，是由律师存入信托账户里代为保管，而且还是有利息的，律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存...[ 查看全文 ]
2018年悉尼和墨尔本房价趋势
在澳洲悉尼买房的人不少，墨尔本亦是如此，去年最后一个季度，悉尼房价下降了2.1%。下面就和留学群小编一起来了解看2018年悉尼和墨尔本房价趋势。欢迎阅读。据《悉尼先驱晨报》报导，12月份，澳洲半数州府城市房价出现下降，澳洲房市在叹息声中结束2017年。房产数据分析公司CoreLogic认为，2018年仍将持续这种下降趋势。据瞭解，上个月，悉尼房价下降了近0.9%，与达尔文并列成为房价下滑最明显...[ 查看全文 ]
2018投资美国休斯顿别墅需要多少钱
最近国内很多媒体都说美国的别墅便宜，那么别墅的价格情况怎么样呢？当然在美国休斯顿这里公寓房屋的价格是最为便宜的。下面和留学群小编一起来了解看看2018投资美国休斯顿别墅需要多少钱。经纪人告诉我们，现如今美国休斯顿别墅价格是3000美元一平左右的。不过这个价格并不是很准备的。因为休斯顿这个城市的房价都是和地段有关系的。而且现在休斯顿的房产这么的火爆。所以说休斯顿的房价一直都在不断的发生着变化。位...[ 查看全文 ]
