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海外人士在美国买房需了解的五大购房常识
美国房产势必在2018年会有新的发展，那么想去美国买房的人需要做好准备。以下是留学群小编整理的海外人士在美国买房需了解的五大购房常识，希望对你购房有所帮助。第一，美国房屋类型，买房的人肯定需要摸的一清二楚。Single Family Residence即单一家庭独立住宅，指的是与其他建筑不相邻的独立的为一家人居住设计的建筑，它还包括前后的绿地，车库和地下室等。单一家庭型是美国最常见也是最受欢迎的住房类型。所谓“美国梦”的很大一部分，就是拥有自己的独立住宅(House)。单一家庭型大约占了整个市场的67.4%。它的优点包括：是完全独立的私人财产;提供最大可能的隐私空间;一般拥有私人绿地(草坪，数等)可供家庭聚会和儿童玩耍;一般拥有地下室，有自己的车库;可以翻修和扩展到更大的住宅。它的缺点主要是成本高，费时费力，这包括：所有的维持费用都由自己出;地税高;自己要负责草坪和树枝的修剪;冬天需要自己的锅炉供暖等。Town House连栋住宅，是一种3层左右丶独门独户丶前后有私家花园及车库(车位)的联排式住宅，从形式上说，确实接近于联排别墅。最早是欧美国家的一种城市住宅形式，相对于乡村广袤的土地，城市土地资源总是处于缺乏状态。Townhouse历史上最早建于古罗马，曾经在17世纪伦敦大火之后...
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海外人士在美国买房需了解的五大购房常识的相关文章
英国买房居住会遇到哪些问题盘点
现如今，为了移民英国而买房的人不断增多，那么在英国买房居住会遇到哪些问题呢？今天留学群小编整理了以下被问的比较多的问题，给大家一一解答疑问，希望能够帮到你。1. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按揭审批，您还需要准备一些材料，如过去三个月的工资单、银行对账单，P6...[ 查看全文 ]
澳洲买房三种出租方式解析
澳洲是世界上经济发达的国家，那么在澳洲买房后怎样管理呢？很多人想要把房子租出去来获得收益，下面留学群的小编在这里为大家简单介绍澳洲买房三种出租方式解析。1、开发商很多国外开发商为了促进销售业绩，会服务。一般在5%左右。2、委托租赁公司（房产管理公司）如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的租赁公司。别墅一般在4%。3、业主自行出租业主可能会有朋友、亲戚想要租房，或是自己寻找到一位合适的房客。一般在...[ 查看全文 ]
在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费
去澳洲买房房价和房税是必须要斟酌的因素，那么在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看吧，供大家参考，欢迎阅读。在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费？根据统计，在悉尼买一套500万澳元的房产，外国人要额外支付约750,700澳元的相关的税费。这其中包括600,000澳元的印花税，每年100,000万澳元的地税，以及支付给澳洲外国人投资委员会的...[ 查看全文 ]
2018澳大利亚购房房产税介绍
澳洲买房需要考虑很多方面，房产税是一方面，那么澳洲房产税是如何征收的呢呢?在澳洲买房需要缴纳哪些税费呢？下面由留学群小编带来的2018澳大利亚购房房产税介绍，希望对你有帮助。澳洲房产税如何征收？澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。TIPS：不同地区的征收税率是不同...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题
澳洲阿德莱德的房产备受中国人士的喜爱，那么买房投资需要注意什么呢？接下来留学群小编汇总了在澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题，有需要的朋友们一起来看看吧。欢迎阅读。1.房屋出现质量问题怎么办？a.房地产开发商会有7-10年的结构担保；b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；c.澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班买房如何选择安全区域
澳洲是很多投资人士青睐的国家之一，而布里斯班是近年来房产热门的城市。那么在澳洲布里斯班买房如何选择安全区域呢？下面留学群小编来和大家探究一下，欢迎阅读。1、选择规划新、安全性更好的区域。拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。2、选择拥有先进安全系统的社区。新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听...[ 查看全文 ]
英国最受投资者欢迎的房产地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资房产也是要看地区的，哪些地区的房产更受投资者的青睐呢？下面由留学群小编来告诉你英国最受投资者欢迎的房产地区介绍，一起来看看吧。1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳选择。2. 赫特福德郡...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房基本流程一览表
西班牙的房子相比于其他国家还是实惠，那么西班牙买房的流程有哪些呢?想了解具体的内容，就和留学群一起来看看2018西班牙购房基本流程一览表，欢迎阅读。一、具体流程一般情况下，投资者只需赴西班牙(房源)2次，即可完成所有手续步骤(选房，取居留卡)。购房意向 申请签证 组团看房选定房产支付预订 购买房产过户签字 申请居留 获得批复 移民(微博)出国。存款移民和投资移民，办理程序与购房移民基本一致。(...[ 查看全文 ]
在西班牙买房要缴纳哪些税费
现在海外房地产市场开始呈现上升之势了，且数据显示，外国人购房数占了该国房产总销量的1.28%，那在西班牙买房要缴纳哪些税费呢？留学群小编为各位介绍西班牙购房税费一览。当个人，无论是西班牙人还是外国人，决定在西班牙置业时，他们不仅要为房产付钱，还要支付其它必需的费用，如房地产评估费和相关税款。一、购房税西班牙主要有两种不同的购房税，取决于所购房产是新房还是二手房。 购买新房时，需要缴纳10%的增...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房移民申请条件
现在的西班牙也是一个比较瞩目的国家了，主要好事因为近年的房产政策开始受关注，其实，西班牙也是众多房产者考虑的对象，今天，留学群小编也为各位整理了2018西班牙购房移民申请条件，一起来看看吧！一、购房条件1、年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留；2、在西班牙以及最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录；3、不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录；4、在西班牙授权经营的保险机构拥有公...[ 查看全文 ]
