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外国人在美国购房的流程的十个步骤详解
不同国家的购房流程都是有所区别的，那么美国购房流程是怎么样呢?具体情况怎么样呢?下面是留学群小编带来的外国人在美国购房的流程的十个步骤详解，欢迎阅读。Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资?如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。Step 2 选择房产经纪人在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，选择一个合法注册的房产经纪人，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。由于美国的房源系统是共通的，经纪人可以在系统中查看所有房源信息，再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束，很少会出现欺诈的现象。所以买家只需要找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可。Step 3 锁定购买区域美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。Step 4 拿到贷款预批信中国人在美国买...
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外国人在美国购房的流程的十个步骤详解的相关文章
中国人投资英国房产的注意事项
英国买房的人士虽然没其他欧洲国家多，但是近年来也深受中国投资人士的欢迎。那么中国人投资英国房产的注意事项有哪些？留学群小编今天和大家一起来探究一下，希望对你有所帮助。蹲点选地段买房首先选的是Location，也就是地段。要找一个地段既好，和自己的经济能力相符的房子并不容易。利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，自己去“蹲点”，考察要买的房子。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比...[ 查看全文 ]
海外人士在美国买房需了解的五大购房常识
美国房产势必在2018年会有新的发展，那么想去美国买房的人需要做好准备。以下是留学群小编整理的海外人士在美国买房需了解的五大购房常识，希望对你购房有所帮助。第一，美国房屋类型，买房的人肯定需要摸的一清二楚。Single Family Residence即单一家庭独立住宅，指的是与其他建筑不相邻的独立的为一家人居住设计的建筑，它还包括前后的绿地，车库和地下室等。单一家庭型是美国最常见也是最受欢迎...[ 查看全文 ]
澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍
澳洲的生活居住环境优美，最近几年澳洲房产投资异常火爆，那么澳洲房产出租的回报率如何呢？接下来留学群小编为大家带来了澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍。租金回报率的计算方式：一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：1.租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 2.投资回报率=（每月租金收益-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内...[ 查看全文 ]
2018澳大利亚购房房产税介绍
澳洲买房需要考虑很多方面，房产税是一方面，那么澳洲房产税是如何征收的呢呢?在澳洲买房需要缴纳哪些税费呢？下面由留学群小编带来的2018澳大利亚购房房产税介绍，希望对你有帮助。澳洲房产税如何征收？澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。TIPS：不同地区的征收税率是不同...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题
澳洲阿德莱德的房产备受中国人士的喜爱，那么买房投资需要注意什么呢？接下来留学群小编汇总了在澳洲阿德莱德购房时会遇到哪些常见问题，有需要的朋友们一起来看看吧。欢迎阅读。1.房屋出现质量问题怎么办？a.房地产开发商会有7-10年的结构担保；b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；c.澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程...[ 查看全文 ]
英国最受投资者欢迎的房产地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资房产也是要看地区的，哪些地区的房产更受投资者的青睐呢？下面由留学群小编来告诉你英国最受投资者欢迎的房产地区介绍，一起来看看吧。1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳选择。2. 赫特福德郡...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房基本流程一览表
西班牙的房子相比于其他国家还是实惠，那么西班牙买房的流程有哪些呢?想了解具体的内容，就和留学群一起来看看2018西班牙购房基本流程一览表，欢迎阅读。一、具体流程一般情况下，投资者只需赴西班牙(房源)2次，即可完成所有手续步骤(选房，取居留卡)。购房意向 申请签证 组团看房选定房产支付预订 购买房产过户签字 申请居留 获得批复 移民(微博)出国。存款移民和投资移民，办理程序与购房移民基本一致。(...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房移民申请条件
现在的西班牙也是一个比较瞩目的国家了，主要好事因为近年的房产政策开始受关注，其实，西班牙也是众多房产者考虑的对象，今天，留学群小编也为各位整理了2018西班牙购房移民申请条件，一起来看看吧！一、购房条件1、年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留；2、在西班牙以及最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录；3、不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录；4、在西班牙授权经营的保险机构拥有公...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房投资经验分享
西班牙良好的生活环境和投资环境近几年非常吸引人，所以很多的投资者也是来到西班牙购房，留学群小编也为各位整理了2018西班牙购房投资经验分享。一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。西班牙房价最新统计结果新鲜出炉：首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，房价最高暴涨36%。二、研究投资回报率西班牙某...[ 查看全文 ]
中国人在国外爱买什么房型
中国人的购买力是很惊人的，如今在世界各地都有投资房产的中国人，那么他们一般都会选择什么房型呢？留学群的小编今天和大家详细来说说。度假型房产 占31.8%排在首位的是度假型房屋，你觉得意外吗？国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有...[ 查看全文 ]
