2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二16.某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为1005元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为( )元/m2。A.1840B.2840C.2966D.3000答案：D17.某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1目对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为 3000万元，残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为( )万元。A.4091B.4182C.4250D.5000答案：B18.某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年，有效经过年... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二的相关文章
2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总12018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案（1）22018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(2)32018房地产估价师《房地产...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)11、下列属于房地产开发直接投资的是( )。A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份C.购买房地产抵押支持证...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)1、( )是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。A.直接观察法B.间接观察法C.采访法D.报告法答案：C2、已知某市1999-2002年商...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)11、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B12、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的(...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、国家颁布的《测量规范》...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(5)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(5)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(5)1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是( )。(2007年试题)A.现...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(4)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(4)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(4)1.影响房地产价格的经济因素，主要有(ABCD)。A.经济发展状况B.居民收入水平C.物价D.利率E.人口状况2.GDP由(BCDE)部分构成。A.商品B.消...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。A.一手资料B.经营信息C.二手资料D.经营情报2.在住宅楼市场...[ 查看全文 ]
