留学群相关文章 海外人士在英国贷款买房需要知道哪些事情的相关文章推荐
海外人士在英国贷款买房需要知道哪些事情
现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式，那么英国贷款买房的注意事项有哪些呢？这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看看海外人士在英国贷款买房需要知道哪些事情吧。一、可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如两年。两年后如果觉得合适，就重新签合同，如果觉得其他银行的条件更好，可以随时把贷款换到别家去。二、一定要选择靠谱的律师在英国买房过程中，银行放贷是直接打给律师，与国内银行直接付给卖房者不同。买家的律师收到款项确认无误后，再付给卖家的律师，在懂得相关法规的两个律师间进行交易，风险会更小。三、考虑如何支付首付的问题。首期汇款方面，中国买家汇款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超过5 万美元的限制，对於普通的个人买家来说，多找几个人帮忙汇款到英国的银行帐号是比较方便及可行的做法。如果金额比较大的话，可以办一张香港银行卡， 就没有结售限制了汇限制了。四、要提前考虑可贷款年限贷款年期取决於最年长申通人的年龄，一般可贷款至申请人的65 至70 岁生日。所以在贷款之前也要综合考虑年龄与贷款年限的问题，如果贷款年限达不到...
[ 查看全文 ]
海外人士在英国贷款买房需要知道哪些事情的相关文章
在英国买卖房屋需要支付哪些主要费用
现在很多人想要投资英国的房产，在英国买卖房屋，除了购房款以外，需要支付的主要费用还有哪些呢？想必大家对此还不甚了解，留学群小编查询了相关的资料，给大家简单介绍以下几种需支付的费用。欢迎阅读。第一：购买税。英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑（约合人民币250万元），这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说...[ 查看全文 ]
多伦多买房优势及买房须知介绍
众所周知，加拿大是一个移民大国，很多人选择在当地购置房产，而多伦多地理位置优越，气候温和，是不少中国投资人士比较钟爱的一个城市。下面出国留学小编和大家聊聊多伦多买房优势及买房须知介绍。加拿大多伦多买房有哪些优势?多伦多是加拿大较大的城市，也是北美洲的第四大城市。多伦多拥有优越的地理条件，多伦多属于温带大陆性湿润气候，气候温和。多伦多是求学城市，多伦多良好的教育环境也吸引了大批国外人群前去买房。在加...[ 查看全文 ]
在加拿大多伦多买房会遇到哪些问题
多伦多是加拿大买房投资的城市中最热门的一个，这里的经济发达，近年来越来越多的中国人在这里购置房产。下面留学群小编汇总了在加拿大多伦多买房会遇到哪些问题，一起来了解下吧。一、在多伦多买新房好还是买二手房好?二手房的优势： 可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。劣势： 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请...[ 查看全文 ]
美国买房五大房屋类型介绍
众所周知美国的经济发达，教育强，福利好，越来越多的人计划移民去美国。而大部分人会在美国购买房子，接下来和留学群小编来了解下美国买房五大房屋类型介绍吧。希望对你有所帮助。一、 独立屋美国的独立屋与我们国内常说的独栋别墅较为类似，都是独门独户，并且有一个小花园。独立屋（俗称独立别墅）占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立屋在美国房屋里面最多的一种。独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并...[ 查看全文 ]
日本福冈买房的常见户型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择去海外买房，日本离中国较近，文化差异也不多，自然是出国人士的首选。那么今天留学群小编就和大家说一说，日本福冈买房的常见户型介绍。有需要的一起来看看吧。1.平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2.跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过...[ 查看全文 ]
海外人士在日本东京购房投资指南
近年来越来越多的人将目光转向海外房地产市场，而日本东京房产的投资起点低，收益回报率好，深受中国投资人士的青睐。下面留学群小编将简单介绍海外人士在日本东京购房投资指南。欢迎阅读。1.房子面积中日房子面积算法不同。国内的房子面积为建筑面积，也就是使用面积（房屋内部真正使用的面积）+分摊的公共使用面积，电梯和阳台都算在使用面积内。而日本房产的面积指的是使用面积，不包括阳台和电梯。日本的使用面积相当于...[ 查看全文 ]
英国学区房投资要考虑的因素
学区房，一个让很多家长迷恋的房产，也是很多房产投资者想去投资的房产。在英国，房产投资就是最好的投资，尤其是学区房，保值率十分高。那么英国学区房投资要考虑的因素是什么，和留学群小编一起来看看吧。购买学区房，支付高昂的溢价是必不可少的。据一份调查，英格兰地区“Outstanding”学校附近房产的平均溢价率为18%。因此，选择一些性价比更高的学区十分重要。在选择学区房时，除了考虑学校的教学水平，还...[ 查看全文 ]
旧金山买房如何选房
在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。下面随留学群小编一起来看看旧金山买房如何选房吧。1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不...[ 查看全文 ]
奥兰多买房出租注意事项
在众多美国城市中，奥兰多一直是房产市场中热门的投资城市之一，而且这里拥有非常发达的经济体，排名美国第四。下面留学群小编就带大家一起来看下关于奥兰多买房出租注意事项的相关内容。据奥兰多房产经纪人协会（HAR）最新报告指出，仅2017年3月期间，奥兰多房屋销售量就达到7，013栋，比去年同比增长11.7%。房价方面，来自HAR的数据显示，上个月，房地产中介以227，530美元的中位价售出了7013...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房应该注意以下问题
近几年，在美国买房的中国人越来越多，但在美国买房和在中国买房有很大的不同，为了避免发生不快或损失，中国人在美国买房应该注意以下问题。和留学群小编一起来看看吧。1、房产经纪人作用在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。与中国不太一样，...[ 查看全文 ]
