2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)
大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)1.建筑规模一般在1万～3万㎡之间，服务人口10万一30万人，年营业额在l亿～5亿元之间，该物业为( )A.市级购物中心B.区购物商场C.居住区商场D.邻里服务性商店标准答案：b解析：区购物商场建筑规模一般在1万～3万㎡之间，服务人口10万一30万人，年营业额在l亿～5亿元之间.2.某承租人的基础租金为10万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，零售商在一个月内的营业额为250万元该月应缴纳的租金总额为( )万元A.5B.10C.12.5D.75标准答案：c解析：(250万元-10万元/5%)×5%=12.5万元3.关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C.有效毛收入=潜在毛租金收入一其他收入D.净经营收入=有效毛收人一经营费用标准答案：c解析：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入二.多选... [ 查看全文 ]2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)的相关文章
