2018房地产估价师《理论与方法》精选试题四
大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题四”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题四1.( )，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。A.2003年1月1日B.2004年1月1日C.2004年12月1日D.2003年12月1日答案D2.通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有( )。A.写字楼B.电影院C.教学楼D.停车场答案ABD3.某大厦总建筑面积10000㎡，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240㎡.如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地分额为( )。A.2.4%B.3.0%C.3.8 D.7.2%答案C4.某建筑物实际经过年数为lO年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。A.43.2%B.50%C.56.8%D.70%答案C5.可比实例所处的地区应与... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》精选试题四的相关文章
