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2018房地产估价师经营与管理练习题(3)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(3)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(3)(1)进行融资方案分析时,属于融资结构分析的是()。A. 债务融资成本分析B. 资金占用费分析C. 资本金与债务资金的比例分析D. 担保费分析(2)下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。A. 基础租金是租户能接受的最低租金B. 基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平C. 写字楼市场比较理想的状况下,市场租金一般低于基础租金D. 写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异(3)当写字楼物业出租,所有运营管理费用均由租户直接承担时,则该出租方式是()。A. 全租金方式B. 毛租金方式C. 净租金方式D. 基本租金方式(4)不应计入收益性物业经营费用的是()。A. 抵押贷款利息B. 公共设施维修费C. 房产税D. 物业保险税(5)下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是()A. 税前现金流=有效毛收入-经营费用B. 税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息C. 税后现金流=税前现金流-所得税D. 税后现金流=税前现金流-准备金-所得税(6)以出让方式取... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师经营与管理练习题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(2)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(2)(1)某房地产开发项目的占地面积为10000㎡,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/㎡,则使项目达到盈亏平衡的单位...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理练习题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(1)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(1)(1)土地一般不会毁损,地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性,这表明房地产投资非常适合作为一种()。A. 长期投资B. 短期投资C. 风险投资D. 金融投资(2)下列物业中,属于特殊物业的()。A. 在...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总12018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(1)22018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(2)32018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(3)...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)1、房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能抵消通货膨胀的影响D.提...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)1、拆迁估价时点一般为( )。A.拆迁协议签定之日B.拆迁公告颁布之日C.房屋拆迁实施之日D.房屋拆迁许可证颁发之日2、土地( )是我国土地所有权发生转移的惟...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)1.房地产也称为( D)A.动产 B.不动产C.固定资产 D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)1.下列投资行为中,属于房地产间接投资的是(  )。A.购买房地产公司股票B.购买土地使用权C.购买新建商品住房D.购买存量商品住房2.下列物业中,属于特殊物...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)1.某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于(  )。A.试探性调查B.描述性调查C.创新性调查D.因果性...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(5)1.建筑规模一般在1万~3万㎡之间,服务人口10万一30万人,年营业额在l亿~5亿元之间,该物业为( )A.市级购物中心B.区购物商场C.居住区商场D.邻里服...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(4)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(4)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(4)1.关于融资成本,下列说法不正确的是()A.融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B.融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C.融资成本包...[ 查看全文 ]
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