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2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套1、约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。A.地租=市场价格-生产成本B.地租=市场价格-生产成本-平均利润C.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息D.地租=市场价格-生产成本-所使用的资本×一般农业资本利润章2、估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。【2011年真题】A.1920B.2400C.2560D.32003、运用路线价法估价的前提条件是()。A.街道不规整,但临街各宗土地排列较整齐B.街道较规整,两侧临街各宗土地排列较整齐C.街道较规整,两侧临街各宗土地排列不整齐D.街道、临街各宗土地排列均不整齐4、标准深度是道路对地价影响的转折点:由此接近道路的方向,地价逐渐升高;由此远离道路的方向,地价()。A.逐渐降低B.逐渐升高C.可视为基本不变D.为零5、一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套1.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套1.某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套11.【单选题】下列房地产中,可采用市场法的是()A写字楼B在建工程C机场D码头正确答案A,您的答案是A,回答正确收藏本题笔记解析:null12.【单选题】某可比实例价格...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套1.【单选题】某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担.据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套1.【多选题】根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定.不具抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( ).【2005年考题A土地所有权B国有工业用地使...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第1套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第1套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第1套1.【单选题】下列各项房地产的估价原则中,()不是普适技术性原则A独立、客观、公正原则B合法原则C最高最佳使用原则D估价时点原则正确答案A, 笔记解析:null2.【单选题】...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》精选试题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题汇总12018房地产估价师《理论与方法》精选试题一22018房地产估价师《理论与方法》精选试题二32018房地产估价师《理论与方法》精选试题三42018房地产估价师《理论与方...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》精选试题十

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2018房地产估价师《理论与方法》精选试题九

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题九”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题九1.【判断题】就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值.( )【2004年考题对错正确答案对,解析:使用价值是交换价值的前提,即没有使用价值肯定就没...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》精选试题八

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》精选试题八”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》精选试题八1.【判断题】某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为1...[ 查看全文 ]
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