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2018房地产估价师经营与管理练习题(5)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(5)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(5)1.对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为( )。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命2.地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高,这说明房地产投资具有( )的特性。A.变现性差B.易受政策影响C.依赖专业管理D.效益外溢和转移3.甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%,乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%.甲、乙物业投资风险比较的结果是( )。A.甲物业投资风险大B.乙物业投资风险大C.甲、乙物业的投资风险相同D.难以判断甲、乙物业的投资风险大小4.如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。A.10.38%B.11.07%C.12.45%D.13.62%5.2008年,某市可供租售... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师经营与管理练习题(4)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(4)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(4)1.房地产也称为( D)A.动产B.不动产C.固定资产D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于( C)A.6000万B...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理练习题(3)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(3)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(3)(1)进行融资方案分析时,属于融资结构分析的是()。A. 债务融资成本分析B. 资金占用费分析C. 资本金与债务资金的比例分析D. 担保费分析(2)下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。A. 基础租金...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理练习题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(2)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(2)(1)某房地产开发项目的占地面积为10000㎡,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/㎡,则使项目达到盈亏平衡的单位...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理练习题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理练习题(1)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理练习题(1)(1)土地一般不会毁损,地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性,这表明房地产投资非常适合作为一种()。A. 长期投资B. 短期投资C. 风险投资D. 金融投资(2)下列物业中,属于特殊物业的()。A. 在...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题汇总12018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(1)22018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(2)32018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(3)...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(10)1、房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能抵消通货膨胀的影响D.提...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(9)1、拆迁估价时点一般为( )。A.拆迁协议签定之日B.拆迁公告颁布之日C.房屋拆迁实施之日D.房屋拆迁许可证颁发之日2、土地( )是我国土地所有权发生转移的惟...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(8)1.房地产也称为( D)A.动产 B.不动产C.固定资产 D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(7)1.下列投资行为中,属于房地产间接投资的是(  )。A.购买房地产公司股票B.购买土地使用权C.购买新建商品住房D.购买存量商品住房2.下列物业中,属于特殊物...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题(6)1.某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于(  )。A.试探性调查B.描述性调查C.创新性调查D.因果性...[ 查看全文 ]
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