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美国养房花费项目介绍
在美国买房，除了房屋本身的购买费用，日常养护还需要支付什么费用你知道吗？留学群的小编提醒大家要注意这些“隐形”消费，希望能帮到有需要的你哦。1、房地产税Property Tax房产税相信大家应该都不陌生，目前国内还没有全面征收房产税，但在美国，房产税体系已经很成熟，只要是拥有房产的人，都应该缴纳相应的税费。但要注意的是，在美国，房产税属于地方税，因此每个州房产税缴纳的比例都是不同的。如果买家担心热后房产税压力大，可以考虑房产税低的地区。一般来说美国的房产税征收比例大致在1%-3%左右。而房产税的主要用于地区的教育、治安、绿化、医疗等范畴。2、物业费Home Owners Association （HOA）用来支付社区公共设施和维护，比如路灯，公共草坪的维护。主要针对公寓和管理社区，独栋别墅一般没有物业，所以没有HOA费。一般性的社区，每月约300-500美元。高档层次的社区1000多甚至是几千美元都有。通常房产面积越大，费用越高。房产设施越高端，费用越高。3、房屋保险Home Owners Insurance中国人对房屋保险的概念并不深刻，然而在美国，给房屋买保险确实很普遍的事，就像国内买车险一样。因此，在美国买房的中国人，一般也会购买相应的房屋保险。房屋保险的费用也会根据房屋所...
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美国房地产企业
美国房地产企业有哪些呢?那么下面就和留学群小编一起来详细的了解一下吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。一、普尔特(帕尔迪)$(PHM)$当前市值：65.30亿美元主要业务是私人住宅开发和销售，此外也通过Pulte Mortgage部门提供抵押贷款融资和产权保险的金融服务。住宅品牌产品线主要有三个，包括“Pulte Homes”(改善性住房)、“Centex
Homes”(首次置业市场...[ 查看全文 ]
美国房地产税税率
想要在美国买房。首先我们要了解清楚美国的房地产税税率，那么下面就和留学群一起来了解一下吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。美国房产税税率在美国50个州都征收房产税，该税收是地方政府的主要收入来源。目前美国房产税税率是1%-3%，房产税作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府...[ 查看全文 ]
美国房地产税你真的了解么
想要做在美国买房，首先你一定要对美国的房地产税做英国详细的了解，那么下面就和留学群一起来详细的了解一下美国房地产税吧，欢迎阅读。美国房产税(Real Estate Tax or Property
Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是投资土地，地税则要低许多。一 般讲，房...[ 查看全文 ]
美国房地产税率
近年来，越来越多的国人选择在海外进行投资，海外房地产投资就是其中的一种，那么下面就和留学群一起来了解一下美国房地产税率吧，欢迎阅读。一、美国房产税率每年是多少与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。美国房地产税的税率是由各州及地方县议会根据当地的财政需要各自制定...[ 查看全文 ]
美国房地产专业排名2018
相信大家都知道如今国内的房价是不断的上涨，这样也带火了房地产专业留学，那么下面就和留学群一起来了解一下美国房地产专业排名吧，欢迎阅读。一、Havard 哈佛大学所属学院：Graduate School of Design专业规模：平均每年12-15个左右，中国大陆人1-3个时长：1.5年，可延长至2年毕业生源构成：背景非常杂。大概一半的学生是设计、规划背景的。除此之外，有顶级PE出来的，顶级投...[ 查看全文 ]
英国养房需要交哪些费用
在英国购买房产，主要的养房成本根据你是永久产权的物业还是非永久产权的物业，在去掉按揭利息和税费之后，平均年收益在7-15%左右。和留学群小编一起来看看英国养房需要交哪些费用。英国养房大致需要的费用类型有以下几种。1、英国房产装修和家具成本（Furnishings）不管是购房自己住的投资者，还是租房投资者，都需要购买适当的家具和电器。2、英国房产按揭还款成本（Mortgage Repayment...[ 查看全文 ]
2018美国热门房产投资城市详细介绍
美国的房产十分的发达，不同的地区的房产各有特色，可以满足不同需求的人进行房产投资或者购房居住。留学群的小编在这里为大家整理了2018美国热门房产投资城市详细介绍，希望对大家有所帮助。美国州府城市众多，在进行房产投资或者购房居住前，首先要了解美国哪些地区的房产适合投资，以及要避开哪些安全系数低的城市。只有充分把握美国的房产市场，才有机会买到自己满意的房子。美国不同地区的房子拥有着与众不同的特色，...[ 查看全文 ]
美国购买二手房的新政
美国的房产投资市场回报率是很高的，留学群的小编知道如今美国多个城市的公寓和学区房已经爆火了，那小编就来说说二手房的新政和投资前景吧。华人投资者时刻掌握着美国最新的房地产动态，在美国的多个金融大都市，房地产信息都能够被华人投资者所知晓，华人投资者如此地关注美国的房产，在2017年美国的购房政策有何改变，主要有以下几个方面：第一，美国的购房政策中指出，投资者必须拥有100万的美元的资产，直接或间接...[ 查看全文 ]
美国印第安纳州各处房价一览
印第安纳州可能很多人都不是特别的了解，但是该州在美国买房最有潜力的地点中排名第二，可见其实力一般，跟着留学群来详细了解下该地的房价吧。1.印第安纳波利斯房地产人口：801,4302.韦恩堡房地产房屋价值指数：93,600美元人口：236,2853.埃文斯维尔房地产房屋价值指数：104,600美元人口：173,7794.布卢明顿房地产房屋价值指数：156,500美元人口：126,9015.南弯房...[ 查看全文 ]
美国伊利诺伊州购房潜力指数
伊利诺伊州是国内人可以选择的的很有潜力的购房的地方，房价不高，升值空间还很大，城市的话芝加哥、罗克福德都是不错的选择，那么具体每个城市的房价是多少呢?跟着留学群一起来看看吧，希望对你有帮助。1.芝加哥房地产房屋价值指数：213,000美元人口：2,681,6612.罗克福德房地产房屋价值指数：77,200美元人口：186,7373.内珀维尔房地产房屋价值指数：373,500美元人口：151,2...[ 查看全文 ]
