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2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异的影响( )。A.应考虑B.不考虑C.无所谓D.不大3.关于房地产抵押,下列说法不正确的是( )。A.房地产抵押除了初次抵押估价,还有再次抵押估价,增加抵押贷款估价等B.处置抵押房地产估价,即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的,为其提供相关价值参考依据C.房地产抵押后,该房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.抵押权不可以转让4.某市于2007年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2007年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总12018房地产估价师理论与方法精品习题第1套22018房地产估价师理论与方法精品习题第2套32018房地产估价师理论与方法精品习题第3套42018房地产估价师理论与方法精品习题...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套1、假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为( ).A.开发期+经营期B.开发期+运营期C.开发期+经营期-前期-建造期D.开发期+运营期-前期...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套1、房地产估价程序的作用包括()。A.规范估价行为B.保障估价质量C.提高估价效率D.遵守估价规范E.防范估价风险2、明确估价基本事项有()。A.估价目的B.估价方法C.估价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套1、供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响的政策。 A:总供给 B:总需求 C:总保障 D:总内需 E:执行层的组织协调2、关于任意拍卖,下列说法错误的是__。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套1、约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。A.地租=市场价格-生产成本B.地租=市场价格-生产成本-平均利润C.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息D.地租=市场价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套1.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套1.某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套11.【单选题】下列房地产中,可采用市场法的是()A写字楼B在建工程C机场D码头正确答案A,您的答案是A,回答正确收藏本题笔记解析:null12.【单选题】某可比实例价格...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套1.【单选题】某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担.据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第2套1.【多选题】根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定.不具抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( ).【2005年考题A土地所有权B国有工业用地使...[ 查看全文 ]
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