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2018房地产估价师考试理论与方法预习题(4)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(4)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(4)1.与非专业估价相比,专业估价的特点有()。A.具有公信力B.估计价格或价值C.实行有偿服务D.承担法律责任E.估价作业日期长答案:ACD解析:专业估价与非专业估价主要有5点不同:①由专业人员和专业机构完成;②是一种专业意见;③具有公信力;④实行有偿服务;⑤承担法律责任2.房地产估价师和房地产估价机构可以从事()。A.房地产项目调查评价B.房地产价值分配业务C.房地产价值减损评估D.房地产资产管理E.机器设备评估答案:ABCD解析:房地产估价师和房地产估价机构除了为各种估价目的,对各种房地产的各种价值进行评估,通常还从事下列房地产估价衍生业务和咨询顾问业务:价值分配业务、价值减损评估业务、相关经济损失评估业务、房地产咨询顾问业务等。3.对房地产估价本质的认识包括以下()等方面。A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价C.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内E.房地产估价既是一门学科又是一门技... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师考试理论与方法预习题(3)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(3)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(3)1.在实际估价中,估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的,相互间可以有某些交叉,但不会出现反复。 ( )2.完成任何一个房地产估价项目,都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。 ( )3....[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)1.建筑物的实物因素中的采光和( )尤其对住宅和办公楼来说,比较重要。A.保温B.隔声C.日照D.隔热2.( )是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A.相邻关系B.使...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场租金...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总12018房地产估价师理论与方法精品习题第1套22018房地产估价师理论与方法精品习题第2套32018房地产估价师理论与方法精品习题第3套42018房地产估价师理论与方法精品习题...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套1、假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为( ).A.开发期+经营期B.开发期+运营期C.开发期+经营期-前期-建造期D.开发期+运营期-前期...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套1、房地产估价程序的作用包括()。A.规范估价行为B.保障估价质量C.提高估价效率D.遵守估价规范E.防范估价风险2、明确估价基本事项有()。A.估价目的B.估价方法C.估价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套1、供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响的政策。 A:总供给 B:总需求 C:总保障 D:总内需 E:执行层的组织协调2、关于任意拍卖,下列说法错误的是__。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套1、约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。A.地租=市场价格-生产成本B.地租=市场价格-生产成本-平均利润C.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息D.地租=市场价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套1.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套1.某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最...[ 查看全文 ]
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