签订购房合同应注意事项
许多购房者从一开始寻找房源、看房,甚至是和中介谈判的过程中,往往都带着万分的小心和很高的警惕心,但是在这至关重要的最后一个环节还是会不小心出差错。那在签订购房合同时要注意哪些事项呢?留学群小编整理了“签订购房合同应注意事项”仅供参考,希望能帮助到大家!签订购房合同应注意事项第一、合同中有没有包含建筑及装修质量标准的细则购房者因为购买的是期房而不是现房,所以买房时看到的只是图纸。建成后,外墙是什么材料是什么颜色,内墙是纸筋灰还是已经刷好涂料等,如果只是凭借开发商的口头一说是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成后的面积与图纸面积往往也会存在一些出入。前者比后者大,需要购房者补钱还好说,如果是后者比前者大,合同上又没有关于房屋建成面积的规定,让开发商往回退钱就很麻烦了。如果合同上没有具体的装修标准,很可能到购房者接收入住的时候收到的只是一个空壳子。第二、合同中有没有对附属配套设施的有效制约条款一般来说,凡是出售公寓小区或别墅小区的住房,开发商都会许诺若干配套设施,比如说健身俱乐部、网球场地、游泳池等等。但是如果楼盘出售情况不好,这些配套设施很容易就会变得“遥遥无期”。一旦合同中没有包含对于这种情况有效的制约条款,那么购房者就只能吃亏了。第三、合同有没有规定开发商延期交房的... [ 查看全文 ]签订购房合同应注意事项的相关文章
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