2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)
留学群为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)1、房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质,这主要来源于()的限制。A房地产地役权B房地产权利及其行使租赁权C房地产使用管制D相邻关系答案:D2、某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,将划拨土地使用权转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元,已抵押贷款余额为48万元,无其他法定优先受偿款。若社会一般抵押率为60%,实现抵押权的费用及税金为15万元,该房地产再次抵押的抵押净值为()万元。A12B25C27D40答案:B3、房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为()A房屋征收决定公告之日B原征收补偿协议达成之日C用于产权调换房屋支付之日D委托估价之日答案:A4、评估某在建工程的市场价值,该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法测算该两种续建方案的结果均为8800元/㎡,假设开发法对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算结果分别为10000元/㎡和9550元/... [ 查看全文 ]2018房地产估价师经营与管理预习试题(三)的相关文章