2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)
留学群为你整理“2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)1、由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险【答案】B2、某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()?A.0.57B.0.74C.0.80D.1.04【答案】B3、()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.变现风险D.政策风险【答案】A5.邀请招标方式一般适用于()。A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目B.只有少数承包商能够胜任的建设项目C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程【答案】B.C，D【解析】还包括工程性质比较特殊、要求有专门... [ 查看全文 ]2018房地产估价师经营与管理预习试题(七)的相关文章
