2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)的相关文章推荐

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)(二)赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2006年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，并重新进行了装修，花费了40万元。文章来源：考试.大。2006年9月为筹集资金做生意，赵某欲以该别墅向银行抵押贷款，并于2006年9月10日委托估价机构进行了估价，此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为130万元，赵某希望评估价值为2006年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元，现估价人员掌握的资料有：1.赵某与开发商于2005年6月签订的商品房买卖合同原件;2.赵某的购房发票;3.商品房预售许可证复印件;4.其他有关房地产市场资料。请问：1.上述资料用于抵押估价是否齐全?2.估价人员可否承诺按170万元进行估价?3.可否按2006年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?标准答案：1.上述资料用于抵押估... [ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)的相关文章

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C....[ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题（1）

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(1)”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(1)某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，5-27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银...[ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总12018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(1)22018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)32018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)42018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)52018房地产估价师...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。A.销售收入B.转让收入C.租金收入D.利息收入2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.抵押C.转让...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(8)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(8)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(8)这种调查方法属于()。A.观察法B.实验法C.讨论法D.问卷调查法2、2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(7)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(7)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(7)(一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。1.甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是(　)。A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款B.甲开发商不能以该在建工程为其...[ 查看全文 ]

2018-05-27

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(6)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼...[ 查看全文 ]

2018-05-27

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(5)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(5)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(5)某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标...[ 查看全文 ]

2018-05-27

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)

留学群为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产...[ 查看全文 ]

2018-05-27

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题