2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)
留学群为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)1、下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?( C )A、出租的房地产; B、自用的房地产;C、餐饮的房地产;D、营业的房地产2、在一块土地上投资建造写字楼，当楼高为5层时，预期投资利润率为4.36%;在5～20层时，每增高一层，投资利润率上升0.18%;而在20～30层时，每增高一层，投资利润率下降0.14%。由此可见，超过20层之后，这块土地的边际收益开始出现递减，揭示了( B )。A、收益递增规律;B、收益递减规律;C、规模的收益递增规律;D、规模的收益递减规律3、最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是：法律上许可、经济上可行、价值最大化和( B )。A、协商一致;B、技术上可能;C、环境上适合;D、规模上均衡4、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( C )状况为参照系进行的。A、可比实例房地产;B、估价对象房地产;C、标准房地产;D、类似房地产5、某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为(B )。A.0.91; B.0.92; ... [ 查看全文 ]2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)的相关文章
