2018房地产估价师理论与方法精选预习题（1）
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(1)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(1)1.某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为()。A.75%B.79%C.81%D.84%2.某宗面积为5000m2的房地产开发用地，市场价格为800元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为()万元。A.824B.924C.844D.9443.重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是()的体现。A.经济学原理B.均衡原理C.替代原理D.对立原理4.收益法是以()为基础的。A.定期原理B.平衡原理C.替代原理D.预期原理5.某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。A.94.12B.92.14C.91.24D.93.256.实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是()。A.过去数据简单算术平均法B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术平均法D.未来数据资本化公式法7.在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价... [ 查看全文 ]2018房地产估价师理论与方法精选预习题（1）的相关文章
