2018房地产估价师案例与分析考点题(9)
考友们都准备好2018年考试了吗?留学群给您带来了“2018房地产估价师案例与分析考点题(9)”要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师案例与分析考点题(9)某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。1.能否翻建的最终批准权在( )。A.政府房地产管理部门B.政府规划管理部门C.政府土地管理部门D.上级总公司答案：B2.评估时依据的建筑面积应为( )。A.460m2B.600m2C.1000m2D.以上三个面积都不行答案：D解析：因为评估时，估价对象为一新建成的写字楼，没有经过政府规划部门批准，不能办理房产证，无法确定其合法建筑面积，故不能选1000m2;原房已灭失，也不能选460m2。3.该公司委托评估应选择( )。A.房地产管理部门B.资产管理部门C.有资格的房地产估价机构D.验资机构答案：C房地产估价师考试频道推荐：房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考试时间房... [ 查看全文 ]2018房地产估价师案例与分析考点题(9)的相关文章
