2018房地产估价师《经营与管理》冲刺题(3)
留学群诚意整理“2018房地产估价师《经营与管理》冲刺题(3)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《经营与管理》冲刺题(3)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为( )。A、9B、13.5C、15D、18答案：D解析：2000/(2000+1000)*27= 18米4、有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。A、类似写字楼的客观收益B、市场比较法C、该写字楼的实际收益D、无法估算答案：A解析：无收益不代表没有潜在收益，可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。5、某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应( )。A、取三者的平均值B、取三者的中间值C、任选其中之一D、在三者的基础上综合分析决定答案：D解析：如果结果差别很大的话，不能简单地采用A、B、C方法决... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《经营与管理》冲刺题(3)的相关文章
