2018房地产估价师理论与方法精选预习题汇总的相关文章
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(10)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(10)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(10)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时，当租约租金...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(9)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(9)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(9)1.与非专业估价相比，专业估价的特点有()。A.具有公信力B.估计价格或价值C.实行有偿服务D.承担法律责任E.估价作业日期长答案：ACD解析：专业估价与非专业估价主要有5点不同：①由专业人员和专业...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(8)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(8)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(8)1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括( )和依托于( )上的各种权益。A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体2、1、建筑物包括房屋和( )两大类。A、其他地上定着物 B、建筑配件...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(7)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(7)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(7)21、甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1999年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则( ...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(6)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(6)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(6)11、在成本法中，(环球网校房地产估价师频道为您整理)直接成本利润率的计算基数包括( )。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、销售费用12、收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(5)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(5)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(5)1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。( )A、对B、错2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )。A、所有权价格B、抵...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(4)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(4)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(4)1. 某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(3)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(3)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(3)1. 下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是( )A.高层建筑地价分摊B.房地产投资价值评估C.因环境污染导致的房地产价值减损评估D.城市房屋拆迁中的停业损失评估答案：B2. 从科学...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题(2)
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(2)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(2)1.两种重新购建价格可以说是重新购建价格的基准，它们分别为()。A.重整价格基准B.重建价格基准C.重置价格基准D.折旧价格基准E.替代价格基准2.以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有()。...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师理论与方法精选预习题（1）
留学群为你整理“2018房地产估价师理论与方法精选预习题(1)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法精选预习题(1)1.某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为()。A.75%B.79%C.81%D.84%2.某宗面积为5000m2的房地产开发用地，市场价格为800元/m2，容积...[ 查看全文 ]
