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2018房地产估价师案例与分析精品题六
生活中很多问题了，我们都可以从书本中找到解决的方法，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题六，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题六上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司封面(略)目录(略)致委托方函×××先生：受您的委托，本公司根据中华人民共和国《房地产估价规范》的规定，遵循合法、科学、客观、公正的原则，对您所委托的上海××公寓(上海市长宁区平武路××号)内，建筑面积为6992.42m2的房地产现状公开市场价值进行评估。根据委托方拟将估价对象进行抵押的估价目的和提供的相关资料以及本公司收集的相关资料和现场勘察结果，现将估价对象于2001年5月18日(估价时点)的现状公开市场价值报告如下：房地产总价：人民币41600000元大写：肆仟壹佰陆拾万元整单位建筑面积均价：人民币5950元/m2大写：每平方米伍仟玖佰伍拾元整上海××房地产估价有限公司法定代表人：×××2001年5月31日估价师声明(略)估价的假设和限制条件1.本报告提供的估价结果是公开市场价值。所谓公开市场价值，是指估价对象于估价时点在市场上出售并按以下条件取得的合理价格：(1)买卖双方不因任何特殊利益抬高或者降低房地产真实价值;(2)有一段合...
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2018房地产估价师案例与分析精品题六的相关文章
2018房地产估价师案例与分析精品题五
学习能使人忘记一些不舒服的事，能找到解决烦心事的办法，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题五，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题五案例分析题1、法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题四
学习应该是有趣的，应该是快乐的，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题四，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题四1、关于房地产转让估价特点，下列说法错误的是( )。A、从估价时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，估价时点在估价作业期之前B、从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估C、从估价...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题三
努力了就不会后悔，总比你敢想不敢做的强，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题三，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题三(一)某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积为15000㎡。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题二
只要你肯努力，生活只会让你穷一阵子，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题二，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题二案例1：某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，5-27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银行申请抵押贷款。问题：请说明拟优先选用...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题一
穷不会穷一辈子，只会穷一阵子，留学群小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题一，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题一综合分析题(共2大题，15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分，错选或多选的，不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分.)(一)2005年1月，甲房地产开发公...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习汇总
到今天都是碌碌无为的人，请好好利用现在的时间，打造一个美好的明天，留学群为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习汇总，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习汇总12018房地产估价师考试案例分析练习122018房地产估价师考试案例分析练习232018房地产估价师考试案例分析练习342018房地产估价师考试案例分析练习452018房地产估价师考试案例分析练习562018...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习10
时间是最好的良药，能使你补充很多东西，让你的生活变得更加充实，留学群为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习10，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习101、以下不属于住宅房地产实地查勘重点内容的是( )。A、位置B、建筑结构C、使用状况D、周边的商业繁华程度2、以下不属于经营性房地产实地查勘内容的是( )。A、周边办公集聚度B、周边工业集聚度C、周边商业繁华度D、...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习9
时间是万能的，能解决很多事情，请好好珍惜它，留学群为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习9，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习9案例分析题1、甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。<1> 、下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习8
成功与失败其实就在人的坚持与放弃，坚持做一个事，肯定会成功，只是时间的长与短，留学群为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习8，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习8案例分析题1、法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习7
只要方向没错，就算失败也不要害怕，失败才是成功之母，留学群小编为你整理了《2018房地产估价师考试案例分析练习7》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习7(一)某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开业，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途...[ 查看全文 ]
