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2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3)

只要自己好好复习了,好好看书了,相信这考试能过,小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3)1、根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。A.价值定价法B.目标定价法C.成本加成定价法D.认知价值定价法【正确答案】:B2、在进行费用估算时,管理费可按项目总投资的()估算。A.3%~5%B.5%~8%C.2%~7%D.2%~3%【正确答案】:A3、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。A.销售收入B.租金收入C.转让收入D.利息收入【正确答案】:B4、国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。A.15%B.20%C.35%D.40%【正确答案】:C【答案解析】:参见教材P325,国家对房地产开发项目资本金比例的要求是35%。5、某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。A.甲>乙>丙B.丙>乙>甲C.乙>甲>丙D.乙>丙>甲【正确答案】:B【答案解析】:当每年的计息周期大于1时,越大,则实际利率与名义利率的差距越大。参见教材P157。6、... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2)

只要自己有知识,怎么考都不会怕,小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2)1.在我国的一些上市公司中,“内部人控制”的现象比较严重,这在很大程度上损害了股东利益,这种情况存在的一般原因是( )。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1)

考试不要紧张,不要害怕,先好好复习,要相信自己!小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1)1、按我国《公司法》规定,一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的( )以上。A、10%B、15%C.25%D. 30%答案: C2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、3...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总

失败肯定是有原因的,我们不要轻易放弃!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总,欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总12018房地产估价师经营与管理基本习题(1)22018房地产估价师经营与管理基本习题(2)32018房地产估价师经营与管理基本习题(3)42018房地产估价师经营与管理基本习题(4)52018房地产估价师经营与管理基本习...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(10)

我们应该为失败找出原因,找到后好好努力,相信成功就离你不远了!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(10),欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(10)11、从市场营销的角度出发,一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照( )。A、房地产的用途和等级划分的B、房地产的交易方式划分的C、目标市场细分的D、房地产购买者目的划分的1...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(9)

我们应该珍惜现在拥有的一切!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(9),欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(9)1、下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于社会环境的影响因素是( )。A、经济发展状况B、家庭收入水平及分布C、家庭数量及其结构D、资本市场发育程度2、( )是指影响房地产市场发展的土地、能源、环境和生态等自然资源条件。A、政...[ 查看全文 ]
2018-08-18

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2018房地产估价师经营与管理基本习题(8)

每个人的梦想是可贵的,为了这可贵的梦想努力奋斗吧!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(8),欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(8)1、风险分析常用的比较成熟的方法是( )。A、期望值法B、决策树法C、概率分析法D、解析方法2、下列方法中,不属于风险辨识方法的是( )。A、专家调查法B、筛选—监测—诊断技术C、解析方法D、故障树分析法3...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(7)

什么难事,只要你找到方法,都可以迎刃而解的,留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(7),欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(7)1、有一计算期为10年的房地产置业投资项目,经测算,该项目的投资收益率为10%,银行贷款利率为6%,计算期内,净现值的期望值为125万元,净现值期望值的标准差为65万元,则在计算期内,该项目的标准差系数是( ...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(6)

无论碰到什么难题,都是可以解开的,留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(6),欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(6)1、风险分析常用的比较成熟的方法是( )。A、期望值法B、决策树法C、概率分析法D、解析方法2、下列方法中,不属于风险辨识方法的是( )。A、专家调查法B、筛选—监测—诊断技术C、解析方法D、故障树分析法3、对房地产投...[ 查看全文 ]
2018-08-17

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2018房地产估价师经营与管理基本习题(5)

只有做好了小事,才能做好大事,留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(5),欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(5)1、抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。抵押率的确定,受许多因素的影响,主要有( )。A、抵押物的流动性B、抵押人信用等级C、抵押物价值取得的情况D、贷款期限长短E、通货膨胀预期2、在( )中,发行人仍持有...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(4)

明天又是美好的一天,我们要好好珍惜,留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(4),欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(4)1、(  )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。A.直接观察法B.间接观察法C.采访法D.报告法2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2...[ 查看全文 ]
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