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2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(9)

书别到用时才感觉到自己学少了,本栏目给您整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(9),感谢查看,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(9)1.房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平.(×)2.某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目的系统性市场风险系数为1.( √ )3.吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数.(×)4.在房地产自然周期的下降阶段,物业租金的增长率是下滑的.(×)5.政府授权开发企业负责实施土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措.( ×)6.进行房地产市场调研需要收集大量的资料,市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料.( √ )7.某贷款年利率为5%,按季度计息,则该贷款的实际利率为5.87%.( √ )8.一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低.(×)9.流动比率越低,说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多,对债权人而言,其债权越安全.(×)10.与净现值标准差相比,净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小.( √ )11.房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化.(×)12.房地产开发项目地域分析与选择主要考虑... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(8)

题目难不难只有做了才知道,小编给您整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(8),祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(8)1、(  )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。A.直接观察法B.间接观察法C.采访法D.报告法答案:C2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(7)

今年要考这科目的朋友们,一定要多用心学习,小编给您整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(7),祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(7)1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性【答案】C2、房地产的经济寿...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(6)

以下内容房地产估价师单选题,欢迎各位考生查看,小编给您整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(6),祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(6)1、竞争导向定价法不包括()。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法答案D2、进度计划管理通常采用横道图和( )。A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图答案B3、工程成本控制的...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(5)

政策风险使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难,更多知识请看做以下题目,小编给您整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(5),感谢查看,祝考试顺利!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(5)1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(4)

要对自己有信心,相信能行的,不要害怕,利用现在时间好好做题,小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(4),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(4)11、衡量投资者投入自有资本收益水平的指标称为()。A.投资利润率B.成本利润率C.资本金净利润率D.资本金利润率【正确答案】:D【答案解析】:衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标应是资本金净...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3)

只要自己好好复习了,好好看书了,相信这考试能过,小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(3)1、根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。A.价值定价法B.目标定价法C.成本加成定价法D.认知价值定价法【正确答案】:B2、在进行费用估算时,管理费可按项目总投资的()估算。A.3%~5%...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2)

只要自己有知识,怎么考都不会怕,小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(2)1.在我国的一些上市公司中,“内部人控制”的现象比较严重,这在很大程度上损害了股东利益,这种情况存在的一般原因是( )。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1)

考试不要紧张,不要害怕,先好好复习,要相信自己!小编整理了2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1),祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师经营与管理考前题及答案(1)1、按我国《公司法》规定,一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的( )以上。A、10%B、15%C.25%D. 30%答案: C2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、3...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总

失败肯定是有原因的,我们不要轻易放弃!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总,欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题汇总12018房地产估价师经营与管理基本习题(1)22018房地产估价师经营与管理基本习题(2)32018房地产估价师经营与管理基本习题(3)42018房地产估价师经营与管理基本习题(4)52018房地产估价师经营与管理基本习...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理基本习题(10)

我们应该为失败找出原因,找到后好好努力,相信成功就离你不远了!留学群小编为大家整理2018房地产估价师经营与管理基本习题(10),欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师经营与管理基本习题(10)11、从市场营销的角度出发,一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照( )。A、房地产的用途和等级划分的B、房地产的交易方式划分的C、目标市场细分的D、房地产购买者目的划分的1...[ 查看全文 ]
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