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2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(4)

只有真本事才能考出理想的分数，本栏目整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(4)，感谢阅读，请继续关注我们的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(4)1.在我国,房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度.A.法律B.行政法规C.部门规章D.政府规范性文件答案:A解析:《城市房地产管理法》规定"国家实行房地产价格评估制度".2.某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记.贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款( ).A.甲银行优先受偿B.按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序C.乙银行优先受偿D.按二家银行的债权比例受偿答案:A解析:依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿.3.新建商品住宅小区的业主大会成立之前,住房维修资金( ).A.由物业管理企业代管B.由房地产管理部门代管C.由财政部门代管D.由业主自行管理答案:B 解析:维修资金属于代管资金.业主大会成立... [ 查看全文 ]

2018-09-07

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2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(3)

每天坚持看书，才能取得好成绩，本栏目整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(3)，感谢阅读，请继续关注我们的更新，祝您考试顺利!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(3)1.( )年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路.A.1949～1955B.1956～1965C.1966～1978D.1978～1991【...[ 查看全文 ]

2018-09-07

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2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(2)

本栏目整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(2)，感谢阅读，更多试题请继续关注我们的更新，祝您考试顺利!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(2)1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍 .A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8答案:B2、受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应当指派( )人以上单数成员组成鉴定组,处理拆迁估价技术...[ 查看全文 ]

2018-09-07

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2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(1)

本栏目整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(1)，希望能帮到您，感谢关注，欢迎继续关注本网站，祝您考试顺利!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(1)1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权( ).A.退房B.换房C.买房D.卖房【正确答案】:A【答案解析】:参见教材P111,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房.2...[ 查看全文 ]

2018-09-07

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题汇总

多花时间的人，考试肯定考得好，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题汇总”，感谢考生们的支持，更多内容请继续关注我们的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题汇总12018年房地产估价师《制度与政策》模考题（1）22018年房地产估价师《制度与政策》模考题(2)32018年房地产估价师《制度与政策》模考题(3)42018年房地产估价师《制度与政策》模考题(4)5201...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(10)

学习就是靠自己的坚持，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(10)”，感谢考生们的支持，更多内容请继续关注我们的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(10)1、我国的法定货币是人民币，属于(　)类型。A、实物货币B、金属货币C、银行券D、信用货币2、(　)是目前主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足，是国家调节经济的重要手段。A、银行信用B、国家信用C、消费信用...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(9)

考试时间越来越近，大家好好复习，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(9)”，感谢考生们的支持，更多内容请继续关注我们的更新!　2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(9)1、以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )批准，但企业章程另有规定的除外。A、职代会B、董事会C、总经理D、抵押登记参考答案：C2、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依...[ 查看全文 ]

2018-09-06

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(8)

世界上应该还没有时间解决不了的事情，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(8)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(8)31 统计资料搜集的各种形式中，()是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。A 普查B 重点调查C 典型调查D 抽样调查答案：A解析: 本题考查的是普查的概念。32 关于...[ 查看全文 ]

2018-09-05

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(7)

生活中有很多难题，是我们解决不了的，但相信时间，时间会给我们解决，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(7)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(7)21 下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是()。A 承租人将承租的房屋擅自转租的B 签订无效合同的C 无正当理由，拖欠房租6个月以上的D 承...[ 查看全文 ]

2018-09-05

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(6)

我们生活中的捷径只有努力，学习，坚持，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(6)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(6)11 投资额不足总投资额()且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。A 25%B 20%C 15%D 10%答案：A解析: 答案：A。下列土地属于闲置土地：已动工开发，但开发建...[ 查看全文 ]

2018-09-05

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2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(5)

想搞什么都是没有捷径的，只有通过自己的努力才能得到，本栏目给您整理了“2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(5)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(5)1 拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给予适当补偿。A 重置价值B 残存价值C 市场价值D 市场评估价值答案：B解析: 拆除未到期限的临时建筑，会给临时...[ 查看全文 ]

2018-09-05

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