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新融资租赁合同通用版合集
新融资租赁合同通用版 篇1
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
融资租赁合同的概念
租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：
1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。
3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
融资租赁所有权
融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租...
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商铺租赁合同范文11篇
做生意难免要进行商铺出租，看准好的地段才能做好生意。在涉及到出租时需要签订租赁合同才能保证双方各自利益。留学群为大家整理了“商铺租赁合同范文11篇”，希望能帮到有需要的朋友。商铺租赁合同范文11篇 篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 ，建筑面积...[ 查看全文 ]
[收藏]机器租赁合同通用7篇
当社会经济水平在飞速发展，合同在生活和工作里的使用范围变得越来越广泛，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。你是否能制订出一份规范的合同呢？为此，栏目小编从网络上精心整理了《机器租赁合同》，请收藏好，以便下次再读！
机器租赁合同 篇1
出租单位(简称甲方)：___________
承租单位(简称乙方)：___________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，双方本着平等、互...[ 查看全文 ]
精选田地租赁合同简单版通用
在这个人们注重自我保护的时代，合同已经与我们的生活和工作息息相关。合同有助于双方在谈判时就重点内容进行再次协商确定，那么，你也认为签订合同是特别重要的一件事情吗？下面是留学群的编辑为大家整理的“田地租赁合同简单版”，欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！
田地租赁合同简单版【篇1】
甲方：(租赁)
乙方：(承租)
为对土地进行科学合理使用，经甲乙双方协商，甲方愿意将
土地租给乙方经营种植养殖等非...[ 查看全文 ]
租赁商铺合同范本1500字
租赁商铺合同范本【篇1】
一、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
二、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，第二年、第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10...[ 查看全文 ]
鱼塘的租赁合同1000字
鱼塘的租赁合同 篇1
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方将水库租给乙方养鱼，经甲乙双方协商如下：
一、甲方将水库租给乙方养鱼，租赁期限为年，从年月日起至年月日止，租金为每年元，由乙方在每年的阳历月日一次性交齐。
二、乙方向甲方缴纳押金元整（元整），甲方在合同期满返还租赁保证金。
三、乙方在租用期内不得经营中华人民共和国法律所不允许的一切事情，如有违反由乙方负责，并追究其法律责任。
四、乙方在租...[ 查看全文 ]
商铺租赁协议书范本最新1000字4篇
留学群推荐更多专题：“商铺租赁协议书范本”。如今大家的法制观念越来越强，合同的使用率大大提高。在意见一致时候,制定合同无疑是一个保障。您是否也对撰写合同而感到烦恼呢？以下由留学群收集整理的《商铺租赁协议书范本最新》，欢迎阅读，希望你能喜欢！
商铺租赁协议书范本最新(篇1)
甲方：_________
乙方：_________
经协商，甲乙双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合...[ 查看全文 ]
田地的租赁合同1000字合集
在当代社会人们法律意识的普遍提高的今天，合约的存在是督促合规履行的重要手段一份相对完善的合同需要依照专业标准来制定，那么，你知道合同应该如何撰写吗？也许"田地的租赁合同"就是你要找的，欢迎收藏本网站，继续关注我们的更新！
田地的租赁合同 篇1
承租方： (以上简称甲方)
出租方： (以上简称乙方)
因甲方扩大花木种植需要，特向乙方租赁 。粮田种植花木，经双方友好协商，达成以下条款。
一、租赁时...[ 查看全文 ]
[参考]房屋办公租赁合同通用
房屋办公租赁合同 篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为繁荣市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：
一、租赁标的物：
甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(
面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限：
1、从房...[ 查看全文 ]
个人房租赁合同3500字精选
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个人房租赁合同 篇1
出租方：____(以下简称甲方)
承租方：____(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司...[ 查看全文 ]
灯光音响租赁合同(集锦4篇)
您知道什么样的合同才是规范的吗？人们使用合同的情况越来越多。签订合同内容不得损害社会公共利益，编辑根据您的提要为您整理了以下相关资讯：“灯光音响租赁合同”，相信您在本文中有所收获！
灯光音响租赁合同(篇1)
甲方：____________
乙方：________________________
依据《中华人民共和国民法典》之规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方提供____年____月__日...[ 查看全文 ]
