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买卖房屋合同(优选4篇)
买卖房屋合同(篇1)
为了体现对履行合同的担保，以保护守约方的利益，商品房买卖合同中会约定违约金条款。那么如何处理违约金与实际损失的关系，当没有约定违约金时，能够主张赔偿？
违约金是一种责任形式，首先是对守约方的补偿，其次还可表现为对违约方的惩罚，补偿性和惩罚性可并存。
商品房买卖合同纠纷案违约金数额的确定：一般原则是有约定的从约定，这是合同自由原则的体现;没有约定或损失额难于确定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：
逾期付款的，按照应付未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;
逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算;
逾期办证的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质，决定了当事人对违约金的约定并不是绝对的，是依法可作调整的，《合同法》对此已作明确规定，《司法解释》对违约金如何调整作了进一步的规定。
在审判实践中应注意的问题：
第一，违约金的调整以当事人的申请为前提，不得依职权主动调整。
第二，违约金的调整是对数额的调整，而不是对违约金标准的调整。
第三，对于...
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房子买卖合同15篇
你了解如何撰写出优秀的合同文件吗？合同的价值越来越高，如当主合同规定必须以书面形式修改时，我们为你推荐了以下“房子买卖合同”，希望它能满足你的要求并提供你所需的内容！
房子买卖合同 篇1
甲方签名：
乙方签名：
根据《xxx合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：
一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)...[ 查看全文 ]
【热】门面房买卖合同1500字
是否在为合同而烦恼呢？我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同。合同条款的约定要完整、周延，防止错列或漏列主要事项，小编为您准备了一些有关“门面房买卖合同”的内容，欢迎阅读，希望你能阅读并收藏！
门面房买卖合同(篇1)
出卖方：__________
地址：__________
联系电话：__________
买受方：__________
地址：__________
联系电话：________...[ 查看全文 ]
[精]2023二手房屋买卖合同范本模板
一份合同的正确格式是什么？在人们保护自我权益的观念越来越强的当下，合同中体现的是合作双方的意愿与需求，留学群的编辑为你收集整理了2023二手房屋买卖合同范本，建议你收藏并分享给其他需要的朋友！
2023二手房屋买卖合同范本(篇1)
卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)
居间方：_____________________________...[ 查看全文 ]
工业品买卖合同(锦集6篇)
在平等自愿的基础上，企业和组织可以签订彼此合意且不会损害他人利益的契约，这些合约可以限制不合理的行为。签署合同可以在一定程度上减少相关的争议和纠纷案件，那么如何起草一份规范的合同呢？希望您在阅读本页面后受益匪浅。
工业品买卖合同【篇1】
卖方：签订地点：
买方：签订时间：_____年_____月_____日
第一条标的、数量、价款
标的名称
牌号商标
规格、型号
机号
生产厂家
计量单位
数量...[ 查看全文 ]
[荐]土地买卖协议书合同范本精选
土地买卖协议书合同范本的内容均为编辑收集和整理的。随着人们逐渐用法律开始维权，合约在我们的工作之中，经常要用到。签订合同以后就可以使用法律来保护自己的合法权益。希望本文能为您的工作和生活提供助力！
土地买卖协议书合同范本【篇1】
城镇土地买卖协议书范本
甲方(出售方):
代表人：
身份证：
住址：
联系电话：
乙方(购买方)：
代表人：
身份证：
住址：
联系电话：
经甲乙双方共同友好协商, ...[ 查看全文 ]
正式房屋买卖合同5篇
正式房屋买卖合同(篇1)
甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还...[ 查看全文 ]
[荐]厂房买卖合同模板(通用11篇)
随着国家法律和司法的不断完善，我们会常常去使用合同。您想好该从哪些方面来撰写合同了吗？经过收集并整理，留学群的编辑为你呈上厂房买卖合同模板，还请您收藏本文！
厂房买卖合同模板【篇1】
甲方：赵军 身份证号：
乙方： 身份证号：
担保人： 身份证号：
甲方将大庆市格雷铸造件有限公司厂房卖给乙方，价款330万元，20xx年6月15日前将土地及土地上的房屋（已出租，将租赁合同交付给乙方即可，租金...[ 查看全文 ]
安置房买卖协议书通用7篇
栏目小编为您搜集了一些有用的资料：安置房买卖协议书通用，供您参考，希望本文对您有所帮助。我们的国家法治建设越来越完善，当今社会在交易时一般都少不了签订合同。签订合同可以减少交易的模糊性和风险性。
安置房买卖协议书通用 篇1
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____________
买方(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产...[ 查看全文 ]
房屋买卖合同正规版本汇集
据您信任，留学群编辑已为您撰写一篇题为“房屋买卖合同正规版本”的文章，希望本页内容对您有所助益。社会不断进步，我们对合同的运用已经司空见惯。合同，又称作具有设立条件的合作协议。
房屋买卖合同正规版本(篇1)
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于_____...[ 查看全文 ]
二手房买卖合同版本(汇总8篇)
在契约精神不断完善的现代，签订合同也是一种合作的留底证据，拟合同需要注意的点有哪些呢？请跟随我们的步伐了解有关“二手房买卖合同版本”的更多相关知识，欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！
二手房买卖合同版本【篇1】
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;
3、土地使用权性质、使用期限;
4、房屋使用性质;
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;...[ 查看全文 ]
