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物业后勤工作总结汇编
物业后勤工作总结(篇1)
一、人员调配情况
第三季度物业工程部人员稳定无出入，现有人员4名。
二、管理工作
1、遵循部门的《岗位说明书》，按照各岗位的的职责要求，遵守了各项专业的操作规程和工作守则。
2、根据本项目的实际情况，加强人员技术能力的在岗培训、安全培训、强化品质的亲和力。安全培训仍是是重点。
3、规范工程维修的工作流程，细化落实岗位责任制，使日常工作有序进行。
4、根据季节及天气变化调整有关设备的运行时间（如：室外照明、空调）。
5、发现问题及时处理，处理不了的及时上报。
6、鼓励员工学习各方面的专业知识技力。
7、制定突发事件应急预案（防汛、停电、跑水）。
三、日常巡视维修维护
1）联系厂家修复售楼处二层卫马桶盖、下叠庭院门换锁芯。
2）自购配件更换售楼处女卫隔断门合页。
3）对园区照明灯具的更换维修190余次。
4）游戏机的电动钥匙更换。
5）调试疏通水景观管道及喷头。
6）对地下车库配电箱内元部件除湿。
7）园区摄像头杆喷漆保养。
8）售楼处、样板区木门紧固门窗把手、门吸。
9）疏通卫生间便具及下水不通。
10）维修更换样板区售楼处窗户把手。
11）对样板区小路的小方格地砖的粘固。
12）对上叠空调室外机冷凝管保温层破损的包扎。
13）对园区雨水管道的巡视检查。
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