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日本留学 租房时注意合同的签定
【租房签合同注意事项】留学日本租房签合同时的注意事项
日本留学决定了想要租住的房子之后，下一步就是签合同。合同书上都是专门用语，看起来好像很难。但是，无论如何，合同是非常重要的，因为合同上写的每一个细小的问题都有可能引起纠纷。
什么是重要事项说明
根据《宅地建筑物交易法》的规定，房地产公司的一个重要的工作就是“重要事项说明”。
指的是，房地产公司的负责人向租房人进行的关于房屋构造，设备的说明义务。如果，再听了说明之后，租房人有难以接受的条款的话，有权拒绝入住。但是，因为房地产公司的人一般都是说话比较快的，所以听了也听不懂的情况不少。这时，最好让对方放慢速度再说一遍，否则以后发生了问题就晚了。我觉得，最好的解决方法就是，在决定签合同之前，跟房地产公司要一份复印件，自己在家里慢慢地读熟，理解透，是个好地解决办法。
在重要事项说明中，有几点是需要特别注意的。
解约时的精算
关于退房时的押金精算的说明是必不可少的。比如说，“与房租的滞纳部分的互相抵消”，“作为原状恢复费用加以使用”等内容。关于押金返还问题的纠纷是最多的。所以也是最需要加以注意的。
建筑物的设备如何
上下水，电，煤气等都市生活的生命线的整备状况，厨房，浴室是不是独立的，有没...
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日本留学 租房时注意合同的签定的相关文章
日本留学 学校宿舍比较紧张‘
学校的宿舍一般比较紧张，尤其是东京，连民宅都很难租到。当然，在外边租房子也不是一笔小的开销。6叠（9.6平方米）公寓（东京）单是房间（厕所共用），月租4万日元以内。附有厨房、厕所4万日元左右，附有浴室6万日元左右，附冷热空调、厕所、浴室6.6万日元。
一般来说，根据日本人的习惯，在入住时，除了房租以外，还必须交1-6个月的房租额的礼金，作为付予房东的一次性费用。还要交1-2个月房租额的保证...[ 查看全文 ]
日本留学 京都的日常饮食与购物
京都留学的日常饮食与购物
日本作为世界上最发达的国家之一，生活费用是比较高的，作为留学生，在各个方面我们都要精打细算，节省开支，现在就从日用品和饮食方面去给大家简单的介绍一下。
一、日常用品的购买
在日本几乎没有露天的菜市场，所有吃穿用品都在超市购买，也可以在24小时营业的小型便利店购买。另外，要购买便宜的生活用品，可以到居住地附近的回收店里购买，在NTT(日本电信电话公司)发行的“乡镇...[ 查看全文 ]
奥地利留学 衣食住行一览
很多艺术类学生把奥地利当作自己留学的梦想国度，我也不例外，生活在古老的小城维也纳，连空气也透露着艺术的芳香。
为学好德语，每天只能睡4、5个小时
上学后，最头痛的就是语言关过不了，因为奥地利用的是德语而非英语。第一学期，为了适应自己的德语听力，我只选择了一些基础的绘画课程，尽量避开德语听力强度大的课程。与此同时，我还报了德语班，提高口语和语法。
一边上专业课，一边上德语课，同时还...[ 查看全文 ]
加拿大留学 多伦多独特的公交文化
多伦多公交文化：女士可在家门前下车
新移民，往往无法避免要从搭乘公共交通开始新的生活。尽管北美是个私家车的王国，但公共交通仍有着不可替代的位置。尤其对于像加拿大多伦多这样的大都市来说，公交更是城市运转不可或缺的纽带。
为此，记者特别采访了已在这座城市居住了3年之久的移民Linda，听她讲述当地独特的公交文化。
乘车不用“东躲西藏”
除了私人汽车外，大多数多伦多市民会选择乘坐...[ 查看全文 ]
新加坡留学的衣食住行
新加坡是东南亚的一个岛国，也是一个城市国家。该国位于马来半岛南端，毗邻马六甲海峡南口，其南面有新加坡海峡与印尼相隔，北面有柔佛海峡与马来西亚相望，并以长堤相连于新马两岸之间。
新加坡是全球最为富裕的国家之一，其经济模式被称作为"国家资本主义"，属于新兴的发达国家，并以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一，也是继伦敦、纽约和香港之后的第四大金融中心。新加...[ 查看全文 ]
法国留学 申请房补问题的相关信息
法国是一个福利型社会，体现在社会的各个层面，在法国住房是一个大问题，每一个在法国留学的学生都会面临到法国后申请房补的问题。
作为大学生，有以下两类住房补贴可以申请， 但两者不能同时兼领。
社会住房补贴 (ALS)
凡符合某些条件的任何外国留学生都有权申请并享受。补贴享受者应满足的主要条件为 ：
拥有有效居留证件 ;
居住城市人口超过 1...[ 查看全文 ]
加拿大留学 衣食住行必备常识
去加拿大留学必备生活小常识
留学加拿大的同学可能已有耳闻，加拿大开课时间相对比较灵活，一般来说，加拿大大部分学校都是每年1月、5月、9月开学。对于9月就要赴加拿大的准留学生来说，留学顾问提供了一些出入境需准备的清单，以及到达加拿大后如何适应当地的生活和学习一些留加生活常识。
留学加拿大住宿
加拿大是一个人口只有三千多万的国家，很多建筑和学校的规模都不可以和国内相比。加拿大人都过着一种平静、...[ 查看全文 ]
加拿大留学出行常识
去加拿大留学的交通安全
加拿大汽车是靠右行驶，高速公路限速100公里/小时。司机要绝对遵守交通规则，不可酒后驾车。冬季雪地驾驶更要特别小心，并要带御寒衣服及准备一些食品，以防车子在半途抛锚。如无特别标示，在道路状况许可时，遇红灯可右转，但魁北克省（如蒙特利尔市等）禁止汽车遇红灯右拐弯。无驾驶执照不得开车，否则将受到重罚甚至没收车辆。
注意交通安全。最近几年，交通事故造成了10多名中国公民死亡...[ 查看全文 ]
加拿大留学住宿情况介绍
去加拿大留学的住宿生活手册
留学加拿大住宿有三种选择：（1）学校宿舍（2）寄宿家庭（3）校外租房。留学生可以根据自己的实际情况，选择适合自己的生活方式。这三种住宿方式的特点如下：（一）学校宿舍在当地没有亲友的留学生，离家前多会考虑入住大学宿舍，因为：1.在无亲无故的异地，不知如何找合适的住处；2.宿舍接近上课的地点，省却交通时间；3.宿舍供应每天的膳食，不用自己费心；4.多接触外国学生，对操练英...[ 查看全文 ]
加拿大留学 饮食生活解析
加拿大留学的饮食生活手册
由于加拿大是以西餐为主，所以面包、汉堡包、三明治是学生的主食。当地人喜欢吃沙丁鱼和野味，偏好生吃蔬菜，如西红柿、菜花、洋葱、土豆、黄瓜等，口味比较清淡，偏甜酸，不喜欢太咸。
如学生在寄宿家庭居住，主人会把早餐和晚餐准备好，学生需要将第二天自己的中餐前一天晚上自备好上学时带
到学校。早餐和午餐都比较简单，早餐以烤面包、鸡蛋、牛奶为主，午餐一般吃三明治、饮料、水果，晚餐...[ 查看全文 ]
