申论热点 开征物业税，势在必行
我国现行物业税改革的基本框架是“将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税”。征收物业税已经成为当务之急。 首先，征收物业税可以从消费环节抑制需求。我国目前房地产税费主要集中在开发投资环节，一般被房地产商摊入成本，对个人占用多套房产几乎不征收税费，客观上刺激了房地产的投机行为。在这种情况下，国家鼓励房地产开发的一系列制度都应该调整。具体到税收制度方面，国家应该对占用土地资源而进行的房产投资活动征收特别的资源税，均衡税负，调节贫富差距。 其次，从理论上讲，在购买新房这一环节上，消费者至少可降低10%至20%的购房成本，首付几乎比原来减少1/4，更多的人能够步入到买房者的行列。 第三，征收物业税还有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题，从根本上控制地方政府参与房地产开发、“以地生财”的利益需求，解决地方政府在土地资源利用上的不受节制问题。 物业税开征以后，在地方政府财政中的比重将会不断增加。政府为了增加财政收入，在“盯紧”纳税企业的同时，也不会放过不动产税。为了增加财政收入，政府完全有理由千方百计地改善当地环境，不管是硬环境还是软环境。只有各方面的环境变好了，人们才会在这里居住下去。在当地居住的人越多，物业税就越多，个人... [ 查看全文 ]申论热点 开征物业税，势在必行的相关文章
liuxuequn.com整理：2006申论热点之水价改革材料分析
欢迎阅读公务员考试申论的《2006申论热点之水价改革材料分析》考试资料，关键词为热点 申论 水价，本文发表于2012年08月21日 16时15分59秒。 水价改革：何处是尽头？ 编者按：今年以来，我国许多行业的产品价格变动比较频繁。其中粮食、农副产品、石油、房地产、汽车的价格涨跌最为明显。从今日起，本版将刊登"关注价格走势"系列报道，希望能有助于读者观察近期价格变化并透视其背后的深层机理。...[ 查看全文 ]申论考试资料：2007北京公务员考试申论热点 公家钱与私家责任
欢迎阅读公务员考试申论的《2007北京公务员考试申论热点 公家钱与私家责任》考试资料，关键词为热点 公家 申论，本文发表于2012年08月21日 16时17分43秒。全国人大常委会今年曾组成执法检查组,对《中华人民共和国节约能源法》的实施情况进行了检查。检查的情况表明,我国能源形势相当严峻,节约优先的方针没有得到落实,节能工作远不适应我国能源短缺的基本国情,远不适应我国经济社会发展的基本要求。 ...[ 查看全文 ]
