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买卖双方当事人的义务
出卖人的主要义务
1．交付标的物。
交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的和同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。
2．转移标的物的所有权。
买卖合同以转移标的物 所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定（《合同法》第132条）。
依《合同法》第133条的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物所有权自标的物交付时其转移。所以，在一般情形下，交付标的物即可转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产，因其所有权的转移须办理特别的手续，出卖人应依约约定协助买受人办理所有权转移的登记等有关的过户手续，并交付相关的产权证明给买受人。《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”因此，若当事人有此约定，则虽将交付标的物也不转移所有权。《合同法》第137条规定：“出卖具有知识产权...
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特种买卖合同分类
分期付款买卖分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人 支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。
根据合同法规定，分期付款买卖的买受人未支付到期价款...[ 查看全文 ]
买卖合同的法律特征
《合同法》第130条规定：买卖合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从这个定义可以看出，买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。现就几个一般性问题作一简单探讨。
(一)双务与有偿并非一一对应的关系。即并非所有的有偿合同均属于双务合同，并非所有的单务合同均属于无偿合同。一般来说，双务合同中的“债务”必须是合同生效以后的债务，而...[ 查看全文 ]
买卖合同违约金比例的解释
买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例； 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则应该按照相关法规条例的具体规定处理；如果有关条例也没有明确规定违约金比例的，则应该按照《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般...[ 查看全文 ]
买卖合同的概念和特征
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
买卖合同的特征...[ 查看全文 ]
经济适用房买卖合同范本
经济适用房买卖合同
(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：(注册地址、营业执照注册号)
法定代表人：
委托代理人：(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人)
买受人：(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)
配偶：(身份证号码、户口所在地)
委托代理人：(工作单位、 电话号码、资质证书号)
根据《...[ 查看全文 ]
管理软件系统的买卖合同
甲方：
乙方：
乙方购买甲方开发的______管理软件系统，达成以下协议：
1、 乙方购买甲方的______汽配、汽修管理系统软件（单机版/网络版），甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。
2、售后服务工作，具体内容如下：
初始化工作由甲方协助乙方完成；
软件免费维护____个月，由签定合同日算起；其它不是甲方提...[ 查看全文 ]
采购水泥的合同范本
甲方（购方）：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方（销方）：____________________________________
地址：___________...[ 查看全文 ]
买卖合同范本汇总
买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。另一种解释，买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转 相关书籍移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2012-07-31· [
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定向农作物买卖合同
甲方：_________
乙方：_________
甲方在乙方所在地建立_________种植地_________亩，经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、甲方负责提供合格的_________生产用种（质量要求：纯度≥_________％、净度≥_________％、发芽率≥_________％），种子价格每亩_________元，每亩用种_________市两，...[ 查看全文 ]
